別逗！沒(méi)有購(gòu)房資格你還想買房？快來(lái)自查下

在不少人的認(rèn)知里，買房就是一件有錢就能解決的事兒，就是你有房、我有錢，雙方條件談妥交錢簽合同就可以啦。但是，真的是如此嗎？放在早十年前，這樣做或許可以，但現(xiàn)在，如果你沒(méi)有購(gòu)房資格，就算有錢你也買不到房子，那么，為什么會(huì)沒(méi)有購(gòu)房資格呢？可能有如下幾個(gè)原因，你就沒(méi)有購(gòu)房資格了。

一、外地人在本地落戶買房

可能是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的原因，也可能是別的原因，很多人不想在本地買房，挑選去外地買房落戶，但是不同城市對(duì)外地人買房有所限制，尤其是在如今政策收緊的情況下，就拿北京來(lái)做個(gè)例子，如果你在北京購(gòu)房，但是要有包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）。

這條件并不是的，你還有別的條件可以挑選，比如，提供北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，還要有合法的暫住證，如果沒(méi)有，你可能就沒(méi)有購(gòu)房資格了。

二、征信有問(wèn)題

貸款買房肯定少不了個(gè)人征信，而個(gè)人征信直接影響你貸款，如果需要貸款買房，務(wù)必先查一下自己的征信記錄，看看有什么黑點(diǎn)，或者你的征信不太好，再看看配偶的征信記錄，如果可以的話那么就可以買房。

一旦確定自己的個(gè)人征信有問(wèn)題了，那么此時(shí)就想辦法趕緊補(bǔ)救了，比如，要么換個(gè)銀行看看，要么用配偶的身份去買房，總之，這個(gè)還是很好解決的。

三、社保不滿，沒(méi)購(gòu)房資格

說(shuō)起貸款買房方式，肯定很多人都會(huì)挑選公積金貸款，因?yàn)檫@樣會(huì)優(yōu)惠很多，但是，經(jīng)常換工作的人就不適合申請(qǐng)公積金貸款了。因?yàn)閿喙╋L(fēng)險(xiǎn)太大了，萬(wàn)一你在換工作的途中你的公積金可能出現(xiàn)一兩個(gè)月斷續(xù)，可能會(huì)影響你用公積金貸款買房。

而且，現(xiàn)在申請(qǐng)公積金貸款買房也沒(méi)有那么容易了，通常都是要滿足一定時(shí)間才能使用，并不是隨意就能使用，且在買房之前，不要隨意提取公積金使用，違法的使用公積金會(huì)出問(wèn)題的。

如果你什么條件都滿足了，也可以申請(qǐng)公積金貸款，只是公積金貸款貸不下來(lái)，或者是貸了比自己想象中低的錢，那么只能想辦法從其他渠道拿錢了，要么問(wèn)親戚朋友借錢，要么和開(kāi)發(fā)商商量看首付能不可退。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?？偠灾?，買房之前一定要查詢一下自己是否有購(gòu)房資格，這點(diǎn)十分重要，不然你的一切準(zhǔn)備都白費(fèi)了，此外，買房之前肯定要看你想買房的那個(gè)城市具體對(duì)落戶有什么要求，如果真的不可落戶，那么就買不了房子了，如果可以，但是因?yàn)闆](méi)有身份證等證明資料，那么就需要先解決這些問(wèn)題，才能買房落戶。