交了定金后悔了可以退嗎？買(mǎi)房前要考慮清楚

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，現(xiàn)在房產(chǎn)交易流程越來(lái)越規(guī)范了，不過(guò)房產(chǎn)交易流程也變復(fù)雜了一些，如今買(mǎi)房子還要經(jīng)歷交購(gòu)房定金這一步，很多人都沒(méi)太重視購(gòu)房定金的問(wèn)題，在看房選房的時(shí)候，往往聽(tīng)了銷(xiāo)售人員的講解之后，迷迷糊糊的就交了購(gòu)房定金，有的朋友問(wèn)，買(mǎi)房交了定金后悔了可以退嗎？買(mǎi)房前一定要考慮清楚！

買(mǎi)房交了定金后悔了可以退嗎？

大家要注意區(qū)分定金和訂金的區(qū)別，很多購(gòu)房者就是沒(méi)有分清楚兩者的區(qū)別，所以引發(fā)了定金糾紛。定金是具有法律意義的，根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定來(lái)看，購(gòu)房者一旦交了購(gòu)房定金，想要退可不是那么容易的，這個(gè)還要根據(jù)具體的情況來(lái)分析。

定金能不可退主要看退定金的理由是否充分，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格或者是房子質(zhì)量存在重大問(wèn)題的情況，購(gòu)房者想要退定金的話(huà)，法律上是允許的。另外還有其他的歸于開(kāi)發(fā)商或者是第三方不可抗力的原因，購(gòu)房者也是可以要求退還定金的，比如開(kāi)發(fā)商欺騙購(gòu)房者，銷(xiāo)售與實(shí)際不符的房子，或者是受政策影響造成購(gòu)房者無(wú)法買(mǎi)房。

定金不可退的情況，那原因可能就在于購(gòu)房者了，如果購(gòu)房者是出于自己的原因不想買(mǎi)房，想要退定金，不存在法定的退還定金理由。這種情況下購(gòu)房者就不符合退定金的條件，定金就會(huì)被開(kāi)發(fā)商沒(méi)收。

買(mǎi)房前要考慮哪些問(wèn)題？

1、考慮資金問(wèn)題

買(mǎi)房子需要耗費(fèi)的資金有很多，所以購(gòu)房者在買(mǎi)房子前要對(duì)自己手里的資金合理的進(jìn)行規(guī)劃。我們需要有足夠的買(mǎi)房預(yù)算，才可以做出買(mǎi)房子的決定，雖然現(xiàn)在可以貸款買(mǎi)房了，但買(mǎi)房子可不是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，房子的裝修費(fèi)，家具電器等等也是一筆較大的支出，購(gòu)房者如果比較著急入住的話(huà)，那就更要將這筆錢(qián)預(yù)先備齊了。

2、考慮地段

地段好的房子，房?jī)r(jià)也高，購(gòu)房者在做購(gòu)房預(yù)算的時(shí)候還應(yīng)該結(jié)合房子的地段來(lái)看。另外買(mǎi)房子還要結(jié)合自己的工作和生活來(lái)看，對(duì)于居家而言，所選的地段必定要服務(wù)于生活，有的房子價(jià)格便宜，但是鬧市或者偏遠(yuǎn)之地，那這樣的房子入住之后肯定會(huì)使你的生活充滿(mǎn)不便。

3、考慮車(chē)位問(wèn)題

現(xiàn)在基本上每十個(gè)家庭里面就有八個(gè)家庭是有車(chē)的，有的家庭還有幾部車(chē)，所以買(mǎi)房子的時(shí)候還要考慮車(chē)位的問(wèn)題。如果小區(qū)內(nèi)的車(chē)太多的話(huà)，會(huì)影響你未來(lái)車(chē)子的?？?，車(chē)輛亂停靠不僅影響小區(qū)的秩序還會(huì)產(chǎn)生安全隱患。

以上就是關(guān)于買(mǎi)房交了定金后悔了是否可以退以及買(mǎi)房前要考慮哪些問(wèn)題的介紹了，買(mǎi)房子會(huì)影響我們今后幾十年的生活，所以購(gòu)房者買(mǎi)房之前一定要做足功課，方方面面都要考慮周全才行，這樣才不至于對(duì)自己今后的生活產(chǎn)生不利影響。