小區(qū)物業(yè)有權清理樓道雜物嗎

樓道雜物物業(yè)是有權進行打掃處理的。確保樓道的順暢,就是物業(yè)本職工作之一,而且樓道是被認定為消防通道,因此物業(yè)需每天對樓道進行清理,避免堵塞。另外,業(yè)主也不得什么東西都放在樓道,不僅容易造成堵塞,且有損整體美觀。

小區(qū)物業(yè)管理的服務范圍有哪些

1、治安管理

保障小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產安全，以及對住房建筑及其設備設施的安全管理，制定出完善的安全制度并落實。

2、公用設施管理

供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

3、車輛交通管理

小區(qū)內的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用此條。

4、多種生活服務

訂牛奶、送小孩去托兒所上學、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務，其實也屬于物業(yè)服務范圍之內。而業(yè)主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。

如何判斷物業(yè)服務質量的好壞

1、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度

若不是小區(qū)內的業(yè)主，門衛(wèi)往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記，這時你就要注意看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度如何。若該物業(yè)公司的服務質量高，那么它對工作人員的管理自然也是嚴謹而規(guī)范的，那么門衛(wèi)對待陌生人的態(tài)度也就不會差到哪里去。

2、看小區(qū)公共區(qū)域

小區(qū)綠化草坪是否修剪整齊?道路上是否有垃圾殘留?人工河道里的水質是否清理?垃圾池是否有異味?這些公共區(qū)域的衛(wèi)生和綠化情況也可以看出物業(yè)服務質量的好壞。

3、看各種設備的狀況

服務質量高的物業(yè)公司會定期對大型機電設備進行維修保養(yǎng)，因此這些設備大多可以正常運作，所以你可以看看防盜門是不是能正常開合，電梯按鍵和燈具是不是完好等。