買毛坯房裝修費(fèi)可以貸款嗎

買毛坯房裝修費(fèi)可以貸款，裝修可以在銀行做貸款，家裝貸款也稱作裝修貸款，一般是指銀行或者其他消費(fèi)金融公司推出的一種商業(yè)貸款，主要是以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款，即無(wú)抵押信用貸款。

住房裝修貸款要注意什么?

1、需證明房產(chǎn)屬于自己。個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)，也就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。

2、個(gè)人住房裝修貸款的特殊要求。要有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修公司所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

3、貸款年限問(wèn)題。貸款最長(zhǎng)期限不高于五年且不辦理展期;

4、單筆貸款數(shù)額。單筆貸款不高于裝修預(yù)算工程款的70%，質(zhì)押貸款的最高比例不高于本人儲(chǔ)蓄存款的80%;

5、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的住房必須質(zhì)量合格，產(chǎn)權(quán)明晰，不在拆遷公告范圍內(nèi);

6、裝修住房的樓齡。擬用于裝修或抵押的住房的樓齡(即住房已使用年限)不高于15年;

7、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限，男士不高于65周歲，女士不可高于60周歲;

8、國(guó)家利率政策的調(diào)整。如遇國(guó)家利率調(diào)整，以最新基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

裝修順序流程有哪些?

1、破除墻體、改線路。

確定好了住房的裝修風(fēng)格之后，首先要做的就是破除多余的墻體，然后就是對(duì)各種線路進(jìn)行改裝，包括電線和水管，并在合適的位置上安裝足夠使用的插座和開關(guān)。

2、鋪地磚、墻磚。

在鋪瓷磚的時(shí)候，需購(gòu)買好多一些的原料，避免到時(shí)候不夠用還得來(lái)回跑，浪費(fèi)裝修的時(shí)間，廚房和衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)最好挑選鋪瓷磚，因?yàn)榇纱u比較可以防潮。

3、鏟墻皮、打膩?zhàn)印?/p>

注意墻皮一定要鏟除，否則刷上乳膠漆之后，等到時(shí)間久了之后會(huì)出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，鏟完墻皮之后，還要打膩?zhàn)?，然后再晾上兩三天，讓膩?zhàn)臃蹚氐椎母赏浮?/p>

4、做地面自流平。

挑選全屋鋪設(shè)瓷磚的業(yè)主，可以省去地面自流平這個(gè)步驟，對(duì)于鋪木地板的業(yè)主來(lái)說(shuō)，做地面自流平還是很有不要的，鋪好自流平之后，再晾上個(gè)3到5天，施工之前需提前關(guān)好門窗，并且不可踩踏。

5、木工入駐。

確保自流平干透以后，就可以開始木工的一系列工作了，例如：做吊頂、做衣櫥、做鞋柜、做吊柜等。挑選的木材一定要環(huán)保，盡量少用膠粘，因?yàn)槟z含有大量的甲醛成分，對(duì)人體存在很大的傷害。

6、漆工收底。

等到家中所有的木工活都做完了之后，就可以讓漆工師傅開始刷墻了，業(yè)主可以挑選自己喜歡的色調(diào)來(lái)進(jìn)行墻面的裝飾。

7、鋪地板。

等到所有工序都做完了以后，就可以開始鋪地板了，鋪地板之前，可以讓定制門的師傅確定一下木門的尺寸，由于定制木門的時(shí)間比較漫長(zhǎng)，一般都要1到2個(gè)月的時(shí)間，因此可以在鋪設(shè)地板之前，先確定好尺寸然后購(gòu)買。