物業(yè)亂收費可以起訴嗎

物業(yè)亂收費可以起訴，物業(yè)亂收費可以去業(yè)主大會反應，也可以向消費者協(xié)會進行投訴。同時可以直接和物業(yè)商議，商議不成的可以申請調(diào)解，也可以直接向法院起訴。如果物業(yè)公司沒有按照物業(yè)服務合同進行收費，構(gòu)成違約需要承擔違約責任。

最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，物業(yè)服務公司違反物業(yè)服務合同約定或法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。

如何起訴物業(yè)公司

1、起訴物業(yè)公司的流程：先要確定管轄法院，物業(yè)服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄;業(yè)主要準備起訴狀，向法院進行起訴;業(yè)主要準備支持訴訟請求的證據(jù)材料。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條，起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第三十四條，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。