開發(fā)商提前五個(gè)月交房？提前交房注意什么？

面對(duì)交房的問(wèn)題，很多人都說(shuō)提前交房多好，其實(shí)在很多城市有一些提前交房的開發(fā)商，提前一個(gè)月，提前兩個(gè)月都是屬于非常正常的現(xiàn)象。但是我們也會(huì)發(fā)現(xiàn)，有一些開發(fā)商，他提前五個(gè)月交房，這個(gè)時(shí)候到底是好事還是壞事呢？會(huì)不會(huì)有陷阱呢？面對(duì)這樣的問(wèn)題，我們?cè)撊绾螒?yīng)對(duì)？那么小編就來(lái)告訴你開發(fā)商提前五個(gè)月交房？提前交房注意什么？

開發(fā)商提前五個(gè)月交房

開發(fā)商一般都不會(huì)將房子提前交房，提前半年就更加不可能了。一般期房的交房時(shí)間會(huì)在購(gòu)房合同中約定清楚，如果開發(fā)商提前交房的話，對(duì)于購(gòu)房者而言是好事，但是在收房的時(shí)候一定要注意檢驗(yàn)住房質(zhì)量，避免質(zhì)量不合格的情況．

提前交房注意什么

1、提前交房注意查看資料

要注意查看住房的《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用方法書》，《竣工驗(yàn)收備案表》，面積實(shí)測(cè)表／測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)，管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖，《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》等。

2、提前交房注意樓房結(jié)構(gòu)

提前交房的話，需要查看住房主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修復(fù)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該住房沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

3、提前交房注意檢驗(yàn)電路

檢驗(yàn)開關(guān)和插座的設(shè)置是否完整，電路是否都順暢流通。還要查看住房中的開關(guān)和插座的位置是否可以方便我們?nèi)粘５氖褂?。檢驗(yàn)每個(gè)電燈開關(guān)和電源是否可以正常運(yùn)行，確保每盞燈都可以正常點(diǎn)亮。

以上是小編為我們介紹的開發(fā)商提前五個(gè)月交房？提前交房注意什么？對(duì)于提前交房的問(wèn)題，它的好處也是有的。但是他的壞處也是存在的。如果對(duì)房子質(zhì)量存在疑問(wèn)的話，我們可以找一個(gè)比較專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，來(lái)看看住房的質(zhì)量是否存在問(wèn)題，如果房子真的存在質(zhì)量問(wèn)題，我們也是可以拒收房子的。