婚前買的期房售房合同公證流程是什么？要花多少錢

婚前房產(chǎn)公證是現(xiàn)如今很多小夫妻在結(jié)婚前辦理的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。當(dāng)然，公證沒有其他意義，只是預(yù)防婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛以及保障夫妻雙方合法權(quán)益的手段。那么，婚前買的期房合同公證流程是什么？大概的費(fèi)用是多少呢？

婚前買的期房售房合同公證流程是什么？

1、攜帶個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。

2、攜帶與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款。

3、攜帶婚前購房雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬。

一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

4、當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)告知相應(yīng)的法律，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后需要承擔(dān)的法律義務(wù)與法律后果，當(dāng)事人應(yīng)公證員做完公證筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存下來。這份筆錄和公證書不僅可以避免當(dāng)事人之間出現(xiàn)糾紛，還對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人也是一種保護(hù)。

５、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。

婚前買的期房售房合同公證要花多少錢？

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該類民事協(xié)議公證費(fèi)為400元，代書費(fèi)為80元，其他費(fèi)用另行計(jì)算。但如果一方將屬于自己的婚前個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，應(yīng)按贈(zèng)與公證收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與價(jià)值的2%。

如上就是婚前買的期房售房合同公證流程和所需費(fèi)用的詳細(xì)解答，婚前房產(chǎn)公證其實(shí)是有利于保障夫妻雙方合法權(quán)益的，同時(shí)也有效的避免了以后會(huì)產(chǎn)生的糾紛，希望能對(duì)你們有所幫助！