搖號買房具體流程是怎樣的

1、網(wǎng)上申請

一般來說，開發(fā)商的某個樓盤獲得了商品房預(yù)售許可證之后的第二天，想購房的朋友就可以在網(wǎng)絡(luò)上登記報(bào)名了。

2、資料驗(yàn)證

購房者網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名之后，就可以帶上自己的相關(guān)資料到售樓處，或者開發(fā)商制定的項(xiàng)目進(jìn)行地點(diǎn)進(jìn)行一個資料驗(yàn)證。如果不知道需要攜帶哪些資料可以詢問開發(fā)商，不過一般開發(fā)商會把需要的資料列出來。

3、等待通知

指的是等開發(fā)商的通知，開發(fā)商會在搖號前以電話形式通知購房者搖號具體時間地點(diǎn)。購房者屆時按時前往進(jìn)行系統(tǒng)搖號，搖號的過程會有公證人員進(jìn)行監(jiān)督，所以不用會有啥擔(dān)心內(nèi)幕。

4、搖號選房

如果你搖中號了，就可以在開發(fā)商規(guī)定的時間內(nèi)分批次的到售樓處選房。這里選房的時間是固定的，一旦錯過了這個時間會被視為自動放棄選房，所以一定要記住。

買房為什么要搖號？

一個是買房者多，住房少，粥少僧多，房子只可以經(jīng)過搖號來分配比較公正。另外一點(diǎn)，不少房地產(chǎn)公司在出售的時候，總喜愛全款買房者，使低收入的剛需人群購房很艱難，搖號會使購房相對更公正。還有一點(diǎn)，專門對房地產(chǎn)市場的炒房號，捆綁出售，購房子搭裝修等問題，搖號都可以在很大水平上規(guī)范市場。

搖號買房要注意哪些問題?

1、搖號買房要注意事項(xiàng)一：多做幾套購房的方案，不要直看中一套房源，多選幾套。

2、搖號買房要注意事項(xiàng)二：警惕假熱銷，很多開發(fā)商就會找托兒，營造一些樓盤假熱銷的情況。

3、搖號買房要注意事項(xiàng)三：不要勉強(qiáng)買房，如果中意的房子被選走了，強(qiáng)烈建議大家不要勉強(qiáng)購買一套滿意的房子，比如邊戶。