辦理房貸進度要怎么查詢

1、詢問經辦客戶經理：向房貸的經辦客戶經理詢問審批進度，是最直接有效的方式，可以快速的得知自己的房貸審批情況。

2、通過銀行網(wǎng)銀、手機銀行查詢：在大多數(shù)銀行的網(wǎng)銀、手機銀行上，都可以查到各類貸款的審批進度，房貸也不例外。

3、客服熱線查詢：也可以撥打銀行的客服熱線，查詢房貸的審批進度。

4、詢問售樓處銷售人員：作為售樓處的銷售人員，也同樣會非常關心購房者的房貸審批進度。詢問樓盤銷售人員，也可以了解到房貸的審批進度。

如何可以縮短房貸審批時間

1、注意維護個人資質：銀行對借款人的征信、還款能力要求都比較嚴格。所以借款人平時就要注意維護個人征信、保持充足的銀行流水。在征信方面不僅要做到無當前逾期和在一定年限內無逾期記錄，還要做到不可有呆賬、過多的查詢次數(shù)等。此外，征信記錄還要有一定的信用卡或貸款使用記錄，不可一片空白。在銀行流水方面，盡可能做到月收入是以后房貸月供金額與目前其他負債之和的2倍以上。

2、準備齊全的資料，并再三確認和檢驗：在申請房貸前，可以咨詢銷售人員或銀行經理具體需要哪些資料，要注意哪些問題。然后提前準備好相關資料，為避免遺漏或不符合規(guī)范需與房產銷售人員再三確認和檢驗。

3、避開銀行額度收緊期：每年銀行都會有一兩個的額度收緊期，以年底尤為明顯。在額度收緊期，銀行能發(fā)放的貸款十分有限，于是在貸款審批方面就會卡得比較嚴格，房貸的審批速度也會變慢。所以，在申請房貸前，還要先了解一下銀行的貸款政策和額度狀況，盡可能避開銀行額度收緊期。

4、避開小長假：在申請房貸時，應盡可能避開國慶、春節(jié)等比較長的假期，因為非工作日銀行普遍放假，貸款審批也會暫停，小長假前申請房貸會白白浪費一個星期，小長假后馬上申請房貸，假期前堆積的貸款申請也會造成房貸審批滯后。

5、避開樓市調控期：申請房貸應盡量避開相關部門剛頒布樓市調控政策的節(jié)點，樓市調控政策剛出臺，貸款審批會比較嚴格，貸款政策偏緊，房貸審批耗時比平時長，而且被拒貸的概率也比平時高。