房貸下來銀行會(huì)通知嗎

1、房貸下來銀行會(huì)短信通知，如果是商業(yè)貸款，一般情況下是25個(gè)工作日到賬。如果是市屬公積金貸款，一般情況下是15-20個(gè)工作日到賬，國(guó)管公積金再加6個(gè)工作日，才能到賬。而且二手房交易量呈上漲趨勢(shì)，不同銀行放款時(shí)效可能有變化，如果已經(jīng)收到放款通知，建議咨詢下貸款銀行。

2、一般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經(jīng)批下來了，那開發(fā)商就會(huì)通知你去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購(gòu)房合同了(因?yàn)殂y行如果沒為你發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會(huì)把和你簽訂的購(gòu)房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的)。

3、銀行一般會(huì)成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以你在領(lǐng)取購(gòu)房合同的同時(shí)，也可以拿到貸款合同和銀行卡。

4、有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書、發(fā)票等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋行政公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

怎么查詢房貸批下來沒?

房貸的下發(fā)結(jié)果會(huì)短信通知貸款人?？梢酝ㄟ^以下方法查詢：

1、房貸款是由銀行放款的，所以最直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。

2、考慮到房貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況;

3、房貸審核過程當(dāng)中，一般銀行會(huì)打電話給貸款人核實(shí)一些信息，之后如果所有項(xiàng)目符合貸款要求，在下發(fā)貸款之前，會(huì)短信通知貸款人放款日期以及放款額。

房貸客戶經(jīng)理審批就行了嗎?

用戶在申請(qǐng)房貸時(shí)，不只是需要貸款機(jī)構(gòu)的客戶經(jīng)理進(jìn)行審批。通常，貸款機(jī)構(gòu)的客戶經(jīng)理審批通過后，客戶經(jīng)理會(huì)將用戶的個(gè)人申請(qǐng)信息錄入系統(tǒng)進(jìn)行機(jī)審，系統(tǒng)審核通過后，還有人工審核，包括信審人員審核、復(fù)審人員審核等，通過所有的審批環(huán)節(jié)之后，銀行就會(huì)向借款人放貸。