找中介租房沒租成功還要付中介費嗎

找中介租房沒租成功是否還要付中介費需要根據(jù)出租人與中介或者承租人與中介的約定而定。如果合同明確表明違約需要支付中介費的，應(yīng)該支付。《民法典》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。

找中介租房子要注意什么?

1、找正規(guī)中介，看中介公司營業(yè)資質(zhì)，可以網(wǎng)上查一下。

2、盡量租房東的房子，不要租中介租過來的房子，確認(rèn)簽合同確認(rèn)房東信息，房本，房東身份證復(fù)印件應(yīng)該留存一份。

3、認(rèn)真看合同每一條款，對比建委網(wǎng)站公布的標(biāo)準(zhǔn)合同，有霸王條款不簽約

4、要明確違約責(zé)任，及押金退還條款，合同里都有，看好了再簽合同，有些中介瞎寫，不看后悔的是自己!

5、要明確房子租賃期間產(chǎn)生費用由誰交，一般水電燃氣都是租戶交，最重要要合同寫清楚物業(yè)費跟暖氣費誰交，有些沒寫清楚后期扯皮

6、實在要租中介租過來的房子，要看公司資質(zhì)，一定要明確房子到期，退押金情況，以及有沒有額外收費(垃圾費，管理費，清理費，維修費，網(wǎng)費，等等)，部分黑中介就靠這個賺錢，會以各種理由亂收費，不退押金!還要看中介公司跟房東代理合同，別他們合同6月份到期了，他合同給你簽12月!

找中介租房有什么好處?

1、不愁找不到租客。

中介具有網(wǎng)絡(luò)平臺、實體店還有手機APP等，客源量大，不用擔(dān)心找不到租客，這點會比自己租房的優(yōu)勢大很多。

2、不會被租客騷擾。

委托給中介后，看房的人跟他們聯(lián)系，房東不用接到陌生的電話，也不用經(jīng)常帶房客看房，非常省事。此外住房出租以后，租客遇到問題通常是跟中介溝通，這樣房東會減少很多麻煩。

3、由中介公司來打理住房的日常維護和返還。

住房的日常維護和大理都可以委托給中介，這樣房東定期收租即可。當(dāng)租賃期限到了后，中介會有人對住房進行驗收，還會對住房進行全面的清理，非常方便。