在白盆窯買自住商品房要注意哪些問題？要什么材料

很多的人對于自住商品房并不是那么的了解的，其實這類自住商品房也是存在著很多的問題的，比如就是說，這類自住商品房是必須要滿足五年的時候才是可以進行上市交易的，所以購買的時候要注意，那么，白盆窯自住商品房辦理房產證需要什么材料？在白盆窯買自住商品房要注意哪些問題？

在白盆窯買自住商品房要注意哪些問題

１、按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。

２、符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買，本市戶口無房家庭，其中單身人士須年滿２５周歲。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

３、自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，大套型建筑面積不得高于１４０平方米。銷售均價，原則上按照比同地段、同質量的商品住房價格低３０％左右的水平確定。

４、房地產開發(fā)公司在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住房城鄉(xiāng)建設委網站和銷售現(xiàn)場公示住房套數(shù)、戶型、價格等信息。公示期不少于１５天。購房家庭應當在公示期內向房地產開發(fā)公司提出購房申請。

白盆窯自住商品房辦理房產證需要什么材料

１、白盆窯自住商品房的住房購銷合同原件及補充合同原件。

２、白盆窯自住商品房銷售統(tǒng)一票據(jù)原件。

３、白盆窯自住商品房的住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

４、白盆窯自住商品房的完稅憑證。

５、已婚的購房人需要提供雙方身份證復印件、婚姻證明復印件、雙方任何一方不可到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

以上就是對白盆窯自住商品房辦理房產證需要什么材料以及在白盆窯買自住商品房要注意哪些問題的相關內容，如果是進行辦理住房的房產證，好就是提前到當?shù)氐南嚓P部門來進行具體的咨詢一下辦理的具體流程。