房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字要錢(qián)嗎 房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊

房產(chǎn)證可以說(shuō)是住房非常關(guān)鍵的一個(gè)證件，只有拿到了房產(chǎn)證，才可以證明住房產(chǎn)權(quán)歸我們所有，在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程當(dāng)中，可能會(huì)涉及到房產(chǎn)證署名的問(wèn)題，有很多夫妻都希望可以在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，那么來(lái)看下房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字要錢(qián)嗎？房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊有哪些？

房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字要錢(qián)嗎

房產(chǎn)證取消一個(gè)人的名字收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi)，大概85－120元之間，且免一切稅費(fèi)。2、直系親屬間去名的，也是直接辦理過(guò)戶(hù)，其他方式都比較麻煩。且收費(fèi)也不比買(mǎi)賣(mài)少。先交稅費(fèi)，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，稅費(fèi)是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費(fèi)用。3、直系親屬間過(guò)戶(hù)后，還可以辦理退稅手續(xù)的。退部分稅費(fèi)并不是全部都退。

房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊

1、從法律角度講

夫妻兩買(mǎi)房，戶(hù)主寫(xiě)兩個(gè)人的額名字還是一個(gè)人，都是一樣的。現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫(xiě)誰(shuí)名都是一樣的，也就是說(shuō)假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒(méi)有寫(xiě)在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個(gè)人安全感來(lái)說(shuō)

大部分對(duì)于婚姻法的規(guī)定理解的不夠徹底，所以對(duì)于沒(méi)有寫(xiě)名字，總是內(nèi)心里不安，焦慮。現(xiàn)在房子對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房?jī)r(jià)一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)于房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會(huì)非常不安。

3、從平常辦事的效率來(lái)說(shuō)

如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，有時(shí)候涉及貸款，辦理手續(xù)，兩個(gè)許耀兩個(gè)人同時(shí)去辦理。但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過(guò)要注意不傷及夫妻感情。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)闡釋了關(guān)于房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字要錢(qián)嗎以及房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊有哪些的內(nèi)容了，希望可以對(duì)大家有所幫助，我們大家在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，如果想要寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字，那么一定要了解清楚這樣做的利弊。