房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

1、房產(chǎn)證遺失登記

(1)若是購(gòu)房者的房產(chǎn)證不小心遺失，可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》)到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)證遺失登記。

(2)有部分人在手頭比較緊的時(shí)候，會(huì)將住房進(jìn)行抵押，若是原有房產(chǎn)證還在抵押狀態(tài)，需要抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的文件。

2、提交房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦書(shū)面申請(qǐng)

到房管局做房產(chǎn)證遺失登記需要提交申請(qǐng)人的原件和復(fù)印件各一份，并且申請(qǐng)人還需提供房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的書(shū)面申請(qǐng)。

3、查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明

房管局收到申請(qǐng)人的遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)后，需要在房產(chǎn)檔案館進(jìn)行查檔，查檔結(jié)束后需要出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。

4、指定報(bào)社進(jìn)行申報(bào)

帶房產(chǎn)權(quán)屬證明出具結(jié)束后，房管局會(huì)指定報(bào)社，此時(shí)申請(qǐng)人需要到指定的報(bào)社進(jìn)行登報(bào)申明，申明主要是表明原有房產(chǎn)證作廢。

5、房產(chǎn)證補(bǔ)證登記

(1)待房產(chǎn)證作廢的登報(bào)聲明期滿后(一般是6個(gè)月)，申請(qǐng)人便可去房管局進(jìn)行房產(chǎn)證補(bǔ)證的登記手續(xù)。

(2)在房管局進(jìn)行補(bǔ)證手續(xù)時(shí)，需要提供以下證明材料，具體如下：

A、住房權(quán)屬變更登記證書(shū)

B、房產(chǎn)證補(bǔ)證的書(shū)面申請(qǐng)

C、指定報(bào)社登記了原房產(chǎn)證遺失作廢聲明的報(bào)紙

D、住房登記表，房產(chǎn)平面圖一式兩份(這兩份資料一般由登記部門提供，申請(qǐng)人只需確認(rèn)信息無(wú)誤便可)

E、申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件各一份

F、要求提供的其他必要的證明文件

6、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證

待申請(qǐng)人將上述一系列的補(bǔ)證流程走完后，申請(qǐng)人便可等待領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了，一般來(lái)說(shuō)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證需要花費(fèi)30天。

房產(chǎn)證丟了有危險(xiǎn)嗎

房產(chǎn)證丟了沒(méi)有什么危險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)的買賣交易是需要本人親自到場(chǎng)辦理的。但房產(chǎn)證也是屬于家庭重要的證件，如果要進(jìn)行住房的買賣交易，沒(méi)有這個(gè)證件是無(wú)法進(jìn)行的，并且還會(huì)影響到交易的時(shí)間，最好還是到產(chǎn)權(quán)登記部門補(bǔ)辦。