申請(qǐng)公積金提前還款需要什么材料

1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。

2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。

3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。

4、產(chǎn)權(quán)證、住房買賣合同、借款合同。

5、還款清單或還款存折復(fù)印件。

公積金提前還貸怎么申請(qǐng)

1、首先，借款人需要撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款。

2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的話，需要填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料。

3、申請(qǐng)人還需要確定提前還貸金額和提前還貸的日期，需要委托銀行審批，住房公積金管理中心審批，申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金，申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。

4、要注意的是，原貸款擔(dān)保方式挑選抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的和挑選非抵押+保險(xiǎn)的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

房貸提前還款要注意什么

1、提前預(yù)約

在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、部分還貸不要先還公積金

如果買房時(shí)，你挑選的是“商業(yè)貸款+公積金貸款”組合貸款的方式，建議先還商業(yè)貸款，因?yàn)橄啾裙e金貸款，商業(yè)貸款的利息比較高，如果先將商業(yè)貸款的那部分還清了，那么對(duì)于個(gè)人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會(huì)減輕很多，而且利息也節(jié)省不少。

3、及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押注銷

這個(gè)是最關(guān)鍵的，住房在貸款期間房產(chǎn)證是抵押給銀行的，該套住房不可出租、轉(zhuǎn)賣等，所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產(chǎn)部門有備案，未來埋下隱患。

4、及時(shí)去保險(xiǎn)公司退保

提前還清貸款后，一定要記得到保險(xiǎn)公司退保，在簽訂住房貸款的時(shí)候會(huì)簽住房貸款住房保險(xiǎn)合同，每個(gè)月交保險(xiǎn)費(fèi)。如果提前還清了貸款就可以退保，把保險(xiǎn)單和提前還款證明拿到保險(xiǎn)公司辦理。