房貸15年能提前還款嗎？房貸提前還款利息怎么算？

在挑選貸款的時(shí)候，很多的朋友們會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來挑選合適的貸款年限，15年是很多朋友們會(huì)挑選的貸款期限，辦理貸款之后，如果想要提前還款的話，是要注意按照還款的方式做好預(yù)約工作擔(dān)保房貸15年能提前還款嗎？房貸提前還款利息怎么算？我們來了解一下房貸提前還款的相關(guān)常識(shí)吧。

房貸15年能提前還款嗎？

如果你是以下這三種人，就能提前還：

1、除了五年定存，一點(diǎn)理財(cái)能力都不懂的，建議提前還;

2、想還清貸款作抵押的，建議提前還;

3、不想欠銀行錢，尤其家里老人催促的，建議提前還，別讓老人替你操心。

房貸提前還款利息怎么算？

比如在9月份貸款30萬，采取等額本金還款法，貸款年限10年。按照商業(yè)貸款基本利率5.15%來算，每個(gè)月還款數(shù)不等，但本金始終相同，利息會(huì)隨之慢慢遞減。合計(jì)還款利息為7.789萬元，加本金總房貸額為37.789萬元。還款一年后，已還12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，如果在9月想提前還款，具體還款為：

1、如果是全額還款，只需還剩下30-3=27萬的本金，加還款當(dāng)月利息1158.75元，總共271158.75 元。

2、如果部分還款，比如還10萬，還款貸款期限不變，月還款減少，那么還款當(dāng)月需還103658.75 元。按新辦法重新計(jì)算，新調(diào)整后下月還款2284.27元，每月遞減6.72 元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)省利息23175元。

3、如果部分還款，還是還10萬，但縮短貸款期限月還款額基本不變。那么還款當(dāng)月需還103658.75 元，調(diào)整后還款年限從原來的7月提前至3月，新調(diào)整后下月還款3218.85 元，每月遞減10.73 元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)省利息37552元。

如果辦理了房貸需要提前還款的話，大家可以先了解一下利息的計(jì)算方式，看看提前還款是否劃算，以上就是關(guān)于房貸15年能提前還款嗎和房貸提前還款利息怎么算的相關(guān)介紹，具體的還款方式也可以咨詢一下金融部門，避免自己經(jīng)濟(jì)上受到更多影響。