標準車位尺寸

停車位標準尺寸大小設(shè)計主要分大、小兩種尺寸，大型停車位長15.6米，寬3.25米，適用于中大型車輛;小型停車位長6米，寬2.5米，適用于小型車輛。另外，停車位排列方式可以分為三種：平行式、傾斜式(傾角30°、45°、60°)和垂直式，大型車輛停車位不應(yīng)采用傾斜式和垂直式。

1、平衡式車位：長度標準為6米，寬為2.5米。

2、傾斜式車位：斜長度達到6米，寬為2.8米，兩斜線垂直距離應(yīng)保持2.5米的標準。

3、垂直式車位：長大于等于5米，長度通常設(shè)置為6米，寬為2.5米，一般2.5x5.3m為最佳標準停車位尺寸。

小區(qū)車位比設(shè)計

居住區(qū)應(yīng)優(yōu)先考慮地下停車，地面停車率不宜大于25%，地面停車不得占用小區(qū)公共綠地。 辦公停車應(yīng)充分利用地面空間，地面停車率不宜小于25%。最新的住宅建筑設(shè)計規(guī)范已調(diào)整為最低1：0.8。

按規(guī)定小區(qū)都是要配備車位的，甚至有的小區(qū)會將車位作為配套設(shè)施一起賣給用戶，但是經(jīng)濟適用租房是不配置停車位指標的，在經(jīng)濟適用租房小區(qū)主入口處宜安排適當(dāng)?shù)脑L客臨時停車位。

小區(qū)車位種類

1、地下停車位

大多數(shù)小區(qū)都建有地下停車位，而地下停車位也是購房者們比較熟悉的車位類型，但是地下停車位又分為計入公攤面積的地下車和不計入公攤面積的地下車位，如果地下車位所占用的面積沒有被計入業(yè)主的公攤面積之中，那么這部分車位的產(chǎn)權(quán)就屬于開發(fā)商所有。這種產(chǎn)權(quán)確立的前提是，要在購房合同中體現(xiàn)，進行說明，即該部分不計入公攤，此時，產(chǎn)權(quán)才能歸開發(fā)商所有。如果不做說明，則自動歸屬全體業(yè)主。

2、地面停車位

很多小區(qū)除了擁有地下車位還有地面停車位，但是有些購房者可能會以為地面停車位是公用的，如果是敞開式地面上車位，那么產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費使用。業(yè)主購買住房，便擁有了社區(qū)的土地使用權(quán)，也就是說社區(qū)的土地的使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。所以在權(quán)屬屬于業(yè)主的土地面上規(guī)劃的車位，開發(fā)商或者物業(yè)無權(quán)處置。

3、人防車位

人防車位是比較少見的停車位，也比較特殊，人防車位的產(chǎn)權(quán)具有不確定性，現(xiàn)在各地執(zhí)行普遍有兩種標準，一種是由開發(fā)商管理，出租或出售給業(yè)主使用，費用上交人防工程部。第二種是它的產(chǎn)權(quán)歸投入者所有。具體指的是，如果該車位由開發(fā)商投入建設(shè)，則開發(fā)商擁有該車位的產(chǎn)權(quán)，在管理和收益上具有所有權(quán)，但是需要在人防工程部門登記手續(xù)。