房?jī)r(jià)崩盤(pán)的后果是什么

一、樓市崩盤(pán)失業(yè)大增、收入驟減

與樓市相關(guān)的產(chǎn)業(yè)將近60多個(gè)，如果樓市崩盤(pán)，受危害比較深的就是這些產(chǎn)業(yè)。而影響較大的就是我們的務(wù)工者，將會(huì)面臨失業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。一旦失業(yè)，就意味著沒(méi)有收入來(lái)源。其實(shí)，不僅僅是涉及到房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)，即使是其它行業(yè)在樓市崩盤(pán)之時(shí)，同樣會(huì)受到影響。所以，將會(huì)有更多的人無(wú)法置身事外。沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，即使房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，你也可能也沒(méi)有資金去購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

二、經(jīng)濟(jì)受損，尤其是地方財(cái)政

很多人知道在地方政府，土地財(cái)政的收入占地方政府財(cái)政收入中很大比例。一旦，房地產(chǎn)崩盤(pán)，地方財(cái)政沒(méi)打得到保證，整個(gè)城市的發(fā)展就會(huì)受到影響。而且它的相關(guān)性非常的龐大，前面所講的危機(jī)就會(huì)同時(shí)爆發(fā)。

樓市崩盤(pán)更重要的一點(diǎn)，就是會(huì)影響我們的整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，致使經(jīng)濟(jì)倒退?？v觀全球爆發(fā)的房地產(chǎn)危機(jī)中，無(wú)論是美國(guó)、還是日本，凡是發(fā)生過(guò)房地產(chǎn)危機(jī)的國(guó)家，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都受到嚴(yán)重的損害，而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展也倒退了好多年。

而且對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響將會(huì)更加嚴(yán)重，畢竟我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展才剛開(kāi)始起步，而且城鎮(zhèn)化率的發(fā)展也還沒(méi)有達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)。所以，一旦樓市崩盤(pán)，影響將是無(wú)法估量的。

房?jī)r(jià)下跌影響

一、很多高負(fù)債家庭會(huì)破產(chǎn)

關(guān)于這點(diǎn)，給大家舉個(gè)例子，在一線城市買(mǎi)一套500萬(wàn)的房子，貸款300萬(wàn)，當(dāng)房?jī)r(jià)下跌50%后，房子就只值250萬(wàn)元了，但是貸款還是不變，貸款都能買(mǎi)套不小的房子了。

如果放棄繳納貸款，銀行就會(huì)將價(jià)值250萬(wàn)的房子收走，還有權(quán)向業(yè)主再索賠剩下的50萬(wàn)元貸款，這對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，除去房子和存款已經(jīng)沒(méi)有更多的資產(chǎn)了，其實(shí)就相當(dāng)于破產(chǎn)。

二、出售房子的難度加大

都知道大部分人的投資心理是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，當(dāng)商品價(jià)格上漲，人們就會(huì)認(rèn)為會(huì)繼續(xù)漲價(jià)，就會(huì)跟進(jìn)買(mǎi)入，當(dāng)商品價(jià)格下降時(shí)，就會(huì)認(rèn)為商品價(jià)格會(huì)繼續(xù)下降，購(gòu)買(mǎi)時(shí)就會(huì)保守一些，避免吃虧。