注意拆除、水電隱蔽工程的驗收

１、拆除或改動承重結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻、擴大承重墻上原有的門窗尺寸、拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

２、改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

３、拆改燃氣管道和設(shè)施；

４、拆改供暖管道和設(shè)施；

５、搭建建筑物、構(gòu)筑物；

６、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。

如果裝修公司在進行拆除工程時有上述行為，在該室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收時，只能按不合格工程處理。因此，希望準備裝修的讀者注意，千萬不要任意變動建筑結(jié)構(gòu)，或者向裝修公司提出不合理的拆除工程要求。同時，我們也希望裝修公司能主動向業(yè)主說明上述情況，避免日后發(fā)生糾紛。

水電隱蔽工程

隱蔽工程的質(zhì)量驗收是非常重要的，它是整個住宅裝修的內(nèi)在質(zhì)量，千萬不可忽視。業(yè)主在未請專業(yè)人員檢測的情況下，可按下述要求檢驗，必要時留下文字記錄備案。

給水管道目前通常由裝修公司委托供應(yīng)商負責(zé)安裝，供應(yīng)商應(yīng)當場使用儀器作加壓滲漏檢測，并出具檢測證書，該證書由裝修公司保存，在裝修結(jié)束時，與其他資料如管線實際走向圖等，一起交業(yè)主留存。給水管道、閥門的固定應(yīng)用管卡堅固。

電線應(yīng)穿ＰＶＣ管敷設(shè)，電線的總截面積不可大于ＰＶＣ管的４０％（例如六分管中２．５平方毫米的電線只可穿四根），電線不可與電話線、有線電視線、網(wǎng)絡(luò)線同穿一管。ＰＶＣ管壁厚度在１．２毫米以上，手握應(yīng)感覺不軟不碎。電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持距離，不得緊靠。

電線排放應(yīng)走墻壁體，不宜走地板、地磚下或高空排放。開關(guān)位置應(yīng)離地１３０厘米，插座位置應(yīng)離地２０厘米左右。

吊頂上電線不可放置在龍骨上，也不可在龍骨上固定接線盒、燈具、吊扇，龍骨應(yīng)做防火處理，龍骨的尺寸應(yīng)滿足吊頂?shù)某兄匾蟆?/p>

裝修公司應(yīng)將電線與水管的實際走向圖交業(yè)主保存，目前有相當一部分的裝修公司不向客戶提供管線的實際走向圖，給業(yè)主日后的維護帶來極大的不便。

木擱柵應(yīng)干燥，底樓住宅還應(yīng)對地面和木擱柵做防潮處理，但禁止用瀝青做防潮處理。木擱柵找平后不得用楔形塞片固定，木擱柵的固定宜采用錘擊式專用膨脹釘，或采用一釘一螺，不得只打一釘或一螺。地板有響聲，木擱柵鋪設(shè)不規(guī)范占了相當比例。

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