物業(yè)費(fèi)可以提前收取嗎

根據(jù)價(jià)格法規(guī)定物業(yè)費(fèi)是可以提前收取的，但不同地區(qū)的物價(jià)局規(guī)定預(yù)收的月份存在著一些差異。提前收的物業(yè)費(fèi)不高于6個(gè)月的額度，還是可以接受的。但是按照規(guī)定物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費(fèi)；經(jīng)批準(zhǔn)可以預(yù)收的，預(yù)收期不得高于6個(gè)月，對(duì)此，若是物業(yè)公司沒(méi)有出示政府行政部門批準(zhǔn)文件，可以拒交。

物業(yè)公司為了可以提高服務(wù)質(zhì)量，不得不預(yù)付物業(yè)費(fèi)作為流動(dòng)資金，其主要目的就是為了物業(yè)服務(wù)做準(zhǔn)備，且只有在可以持續(xù)滾動(dòng)的狀況下才可以把控好物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，所以就只能提前讓業(yè)主們繳納物業(yè)費(fèi)了。其實(shí)只要物業(yè)費(fèi)的收取可以得到良性循環(huán)，物業(yè)公司的服務(wù)就會(huì)越來(lái)越出色，反之就會(huì)越來(lái)越差勁。因此，為了達(dá)到業(yè)主和物業(yè)公司雙贏，業(yè)主們應(yīng)該配合物業(yè)準(zhǔn)時(shí)繳納所需的物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)提前交一年合理嗎

不合理。亂收費(fèi)可以向物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行投訴，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按月交，一般物業(yè)管理公司為了方便也會(huì)預(yù)收三個(gè)月。物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主、使用人同意，一次預(yù)收物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)不得高于6個(gè)月，也不得擅自向業(yè)主、使用人收取長(zhǎng)期占用(一年以上)性質(zhì)的押金、保證金等費(fèi)用。

以南京為例：根據(jù)《南京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主、使用人同意，一次性預(yù)收物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)不得高于六個(gè)月，也不得擅自向業(yè)主、使用人收取長(zhǎng)期占用(一年以上)性質(zhì)的押金、保證金等費(fèi)用。物業(yè)管理公司已道接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的，其他部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。