房產(chǎn)證名字可以寫(xiě)父母名字嗎

可以。房產(chǎn)證名字與購(gòu)房合同名字要保持一致，如果房產(chǎn)證要寫(xiě)父母名字，在買(mǎi)房的時(shí)候就要帶父母去簽訂購(gòu)房合同，以父母名義買(mǎi)房。如果購(gòu)房合同寫(xiě)的自己的名字，那房產(chǎn)證上就也是購(gòu)房者自己的名字，不可寫(xiě)名字。

房產(chǎn)證名字規(guī)定

購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一致的，但是房產(chǎn)證辦理之后可以進(jìn)行過(guò)戶或者是加名，以房產(chǎn)證上加名字為例：

1、贈(zèng)與：到公證部門(mén)辦理住房的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門(mén)出具測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)、身份證明等資料,到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記。

2、買(mǎi)賣(mài)：可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

房產(chǎn)證上標(biāo)明的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來(lái)確定的，所以說(shuō)兩者必須是同一個(gè)人，或是由幾個(gè)人共同所有。特別是要進(jìn)行網(wǎng)上備案的，如果姓名不一致是不予通過(guò)的。

房產(chǎn)證是證明住房產(chǎn)權(quán)歸屬的一項(xiàng)重要證件，買(mǎi)方在確定購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)就應(yīng)當(dāng)首先確定產(chǎn)權(quán)歸屬，如果需要后期更改，在未進(jìn)行合同備案時(shí)可與開(kāi)發(fā)商商議解決，而如果已經(jīng)進(jìn)行備案，要更換住房所有人的，需要由開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)撤回，重新更換合同后再重新備案，所需要的手續(xù)是比較繁瑣的，而且有可能還需要繳納一定的費(fèi)用，因此對(duì)于產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題一定不可輕率，必須確保購(gòu)房合同與房產(chǎn)證姓名的一致性。