香山別墅拆遷怎么賠償?拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

對(duì)于別墅的拆遷問題來說，一般都是比較難進(jìn)行解決的。因?yàn)閯e墅住房的面積是比較大的，那么，香山別墅拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？香山別墅拆遷怎么賠償？

香山別墅拆遷怎么賠償？

1、住房補(bǔ)償費(fèi)（住房重置費(fèi)），用于補(bǔ)償別墅被拆遷住房權(quán)人的損失，以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償拆遷別墅業(yè)主臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被　拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆別墅戶積極協(xié)助住房拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的，拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

香山別墅拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

１、城市住房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆除住房的區(qū)位、用途、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定，別墅拆遷當(dāng)事人商議一致的依照約定。

２、被拆遷別墅當(dāng)事人的評(píng)估價(jià)格，應(yīng)當(dāng)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的變化，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，以省人民政府建設(shè)主管部門公布的名單為準(zhǔn)。

３、城市房地產(chǎn)市場價(jià)格的評(píng)估，一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價(jià)辦法，并在估價(jià)報(bào)告中說明原因。

以上是香山別墅拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。在正常情況下，別墅住房面對(duì)拆遷都是會(huì)按照同等地段拆一平補(bǔ)一平或者是按照當(dāng)?shù)刈》康褪蹆r(jià)來進(jìn)行通過貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行的。