文章摘要： 可以買賣。由于其五年內無法辦理過戶手續(xù)，因此在二手房交易上存在較大的產權交易風險。如有人愿意購買，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任，同時去當地公證處做好相關公證即可。棚戶區(qū)改造的住房土地屬于安置房性質，此類住房無法辦理過戶，
可以買賣。
由于其五年內無法辦理過戶手續(xù)，因此在二手房交易上存在較大的產權交易風險。如有人愿意購買，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任，同時去當地公證處做好相關公證即可。
棚戶區(qū)改造的住房土地屬于安置房性質，此類住房無法辦理過戶，若要完成過戶交易交易，被安置人需要在持住房有滿五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房的房產證，契稅證，土地證之后，此時住房為正規(guī)商品房，就可以自由買賣過戶。
1、沒有房權證的住房;
2、沒有繳納土地出讓金的住房;
3、產權共有人不同意的住房;
4、在抵押狀態(tài)的住房;
5、不可建立樓盤編號的房住房;
6、姓名、地址與房權證不符的住房;
7、稅費較重的住房注意，該類房的來源往往屬于贈與、析產、繼承等所得;
還有最重要的一點：購房后盡量在產權過戶后再付清全款。
棚改房可以買賣交易嗎
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