二手房中介收費？怎樣避免中介差價？

現在有很多人在買賣住房的時候，都會挑選一些比不錯的中介公司，但是中介公司是屬于服務行業(yè)的，所以是要收取相關的費用，而且有些中介公司是會賺取差價的，所以這個問題，大家也必須要避免，下面來講一講二手房中介收費？怎樣避免中介差價？一起來了解一下吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

二手房中介收費

1、二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并且要開，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標準等等。

2、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。

3、好是三方見面，交易要透明化。因為住房買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。

4、查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。

怎樣避免中介差價

1、是三方見面透明交易住房買賣十分復雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當了。

2、如果在無法見面的情況下，也應該要求中介公司出具賣方或買方的委托合同，一般委托合同中會寫明價格及中介代理權利范圍，這就有利于保證買賣雙方的利益。

3、應要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細個人資料，若發(fā)現合約上某些項目不符時，買、賣方應咨詢清楚問題才可簽下自己的姓名。

4、對于賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續(xù)，避免中介公司在沒有辦理手續(xù)之前，將房子賣出從中賺取差價。

5、對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。

6、在進行二手房交易時，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。

7、之所以被吃差價，與買、賣方不了解房子的信息也不無關系，周邊房子的價格是多少房子是否會只要了解了這些，就可以大概估出房子的價格。這樣才沒有了被吃差價的可能。

上面有關二手房中介收費，怎樣避免中介差價的全部信息，現在有很多中介公司，有好的，也有壞的，所以我們想要通過中介公司來買房的話，就必須要了解一下中介公司，避免找到一個不好的中介公司，讓我們在買房的時候，遇到一些麻煩事情。