萬科紫臺屬于哪個檔次 購房合同應(yīng)該怎么樣貸款好

其實很多購房者對環(huán)境的要求都是非常高的，雖然說自己的資金可能不太充裕，但是如果住房的質(zhì)量很低，裝修的水平無法達標(biāo)，可能再便宜也不會買。大家可以看看萬科紫臺屬于哪個檔次，了解不同房產(chǎn)商的等級以及裝飾的方法、注意事項等等，而且要判斷購房合同應(yīng)該怎么樣貸款好。

萬科紫臺屬于哪個檔次

萬科紫臺是比較高級的層次，太原萬科紫臺由太原寶佳萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，又名寶佳萬科紫臺，位于長風(fēng)東街與雙塔南路交匯處西南角，規(guī)劃總占地：9.5萬平方米，規(guī)劃總建筑面積33.5萬平方米。小區(qū)內(nèi)共18棟住宅樓及一棟公寓樓，一座會所，一條400米長的商業(yè)街、與北大附幼合作的配置10個班級的小區(qū)幼兒園。

購房合同應(yīng)該怎么樣貸款好

1、了解住房貸款的條件：住房貸款是需要一定的條件，在購房前就得了解清楚，比如：貸款人的年齡要在18－60周歲內(nèi)，具有穩(wěn)定職業(yè)和收入、借款人的年齡加貸款年限不應(yīng)高于70歲、滿足一定的首付等等。滿足這些條件后，再開始辦理買房手續(xù)。

2、一手房的貸款：一手房的貸款手續(xù)相對比較簡單些，與開發(fā)商簽定《購房合同》，付首付、然后辦理貸款手續(xù)，在以后房產(chǎn)證辦好后，開發(fā)商會直接將房產(chǎn)證交銀行抵押，房產(chǎn)證最終會保管于房管局，待貸款全部還清后，自己才能拿到房產(chǎn)證。

3、二手房貸款：二手房的買賣手續(xù)有些煩，而且有交了錢沒有拿到房子的欺詐現(xiàn)象，所以要格外當(dāng)心。需值得注意的是，二手房需先辦理房產(chǎn)證、過戶后，才可以貸款。過戶后，可去銀行辦理抵押貸款，辦理時需提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、《購房合同》、收入證明、結(jié)婚證等材料，只有《購房合同》肯定是不夠的。

4、利用公積金貸款：如果單位交了公積金，那就盡量利用公積金貸款，這個可向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請，如果條件符合，那就非常方便啦！至少可以省掉一半的利息，還能用每月的公積金沖貸款。如果公積金的貸款不夠，還可以另外再申請商業(yè)貸款。

5、謹防假合同：在誠信的社會里，一些欺詐行為仍然不時產(chǎn)生，在簽定《購房合同》時，一定要謹防假合同、虛假合同，一些住房即使簽了《購房合同》也是不可買賣的，比如住房沒有產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證和土地使用證分離的、一些拆遷房未買年限的、產(chǎn)權(quán)不清晰的；《購房合同》一定要有夫妻雙方的共同簽字，否則，一方在另一方不知情的情況下簽定了，會引起法律糾紛，非常麻煩。

上面所介紹的就是萬科紫臺屬于哪個檔次，希望大家在購房的時候，都能了解一些基本的問題，包括購房合同的鑒定以及貸款的過程、各種利率的對比等等。而且也要特別重視購房合同應(yīng)該怎么樣貸款好。畢竟有一些貸款的額度是比較高的，但是利率也非常高，不可夠太值得大家去挑選。