夫妻共同買房公積金怎么用

如果夫妻雙方同時(shí)繳納了公積金，那么，可以把夫妻雙方的公積金繳納金額想加，再進(jìn)行公積金可貸額度計(jì)算。然后，再在公積金管理中心提交公積金貸款申請(qǐng)即可。

公積金貸款流程是怎樣的?

1、簽訂《付款約定書》。

買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委托評(píng)估。

借款申請(qǐng)人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的住房評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓住房進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書。

3、住房轉(zhuǎn)讓。

住房買賣雙方到住房產(chǎn)權(quán)登記部門辦理住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《住房買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的住房契證。

4、貸款申請(qǐng)。

借款申請(qǐng)人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并做貸款面談?dòng)涗洝?/p>

5、貸款審批。

住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審;審核;審批。

6、發(fā)放貸款。

住房公積金管理中心收妥抵押《住房他項(xiàng)權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

個(gè)人住房公積金面簽所需材料

1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復(fù)印件。

2、借款人婚姻證明原件及復(fù)印件。

3、合法的購(gòu)房合同、協(xié)議原件(開發(fā)公司提供)。

4、購(gòu)房首付款憑證及復(fù)印件。

5、借款人具有穩(wěn)定收入和償還貸款能力的證明。

6、借款人征信報(bào)告。

7、借款人及配偶印章。

8、其他相關(guān)資料：

(1)人才公司代繳公積金的，需用工關(guān)系證明及勞動(dòng)合同。

(2)申請(qǐng)異地公積金貸款的，需提供《異地公積金繳存使用證明》及近半年繳存明細(xì)。

(3)申請(qǐng)購(gòu)買二手房的，需提供網(wǎng)簽合同、資金監(jiān)管協(xié)議、首付資金憑證及評(píng)估報(bào)告。

辦理地點(diǎn)：受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)