繼承房產(chǎn)要先公證嗎

繼承房產(chǎn)不是必須要公證的，當事人可以根據(jù)自己的需求來，根據(jù)司法部發(fā)布的通知繼承、贈與房產(chǎn)辦理登記事項可以不用“強制公證”了。公證對于保證協(xié)議落實是有好處的，但是也需要一筆公證費，當事人應當適當均衡。

繼承房產(chǎn)要交哪些稅費

1、其繼承人繼承身份公證費用：繼承人要合法繼承被繼承人的房產(chǎn)，除了需要辦理被繼承人的死亡證明，還需要為自己的繼承人身份進行公證，這樣就會涉及到公證費用。這也是繼承房產(chǎn)中必不可少的一筆開支。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。該筆費用與住房評估價有一定的聯(lián)系，一般來說，房地產(chǎn)繼承過戶稅費由住房評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

3、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權屬的，需要繳納契稅1.5%。

繼承房產(chǎn)需要提供什么材料

1、被繼承人死亡證明。

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權證明或其他憑證。

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件。

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

繼承房產(chǎn)可以提取公積金嗎

繼承房產(chǎn)不可以提取公積金，因為繼承房產(chǎn)不符合提取公積金的條件，具體提取條件可以查看公積金管理條例。雖然不可提取自己的公積金，但是如果遺贈人的公積金也歸房產(chǎn)繼承人繼承，那么房產(chǎn)繼承人可以提取已故職工的公積金，也就是遺贈人的公積金。