住房強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎

強(qiáng)拆的房子如果屬于行政違法行為，那么有補(bǔ)償?！缎姓V訟法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

住房強(qiáng)拆了怎么辦

1、商議解決。根據(jù)國(guó)家征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，違法強(qiáng)拆的住房所有權(quán)人可以申請(qǐng)國(guó)家賠償。

2、可以提起行政訴訟要求撤銷(xiāo)拆遷許可證，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷(xiāo)，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

3、同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性，進(jìn)行投訴。

住房買(mǎi)賣(mài)如何獲得雙倍賠償

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，雙倍罰金是對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人惡意違約造成合同解除的情況作出的懲罰性賠償?shù)囊?guī)定。雙倍罰金主要在以下幾種情形下適用：

1、《解釋》第八條規(guī)定：“具有下列情形之一，造成商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不可實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得住房的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不高于已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該住房抵押給第三人;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該住房出賣(mài)給第三人?！?/p>

2、《解釋》第九條規(guī)定：“出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，造成合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不高于已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售住房已經(jīng)抵押的事實(shí);(三)故意隱瞞所售住房已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷安置補(bǔ)償住房的事實(shí)?！?/p>

3、《解釋》第七條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的住房對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置住房另行出賣(mài)給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置住房的，應(yīng)予支持。被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理?！?/p>