文章摘要： 申請貸款的人公積金需要正常繳納一年以上才能用來申請公積金貸款。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。另外借款人在申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。公積金貸款買房條件1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;2、本人及所在單位在本市按
申請貸款的人公積金需要正常繳納一年以上才能用來申請公積金貸款。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。另外借款人在申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
6、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
公積金貸款優(yōu)點(diǎn)：
1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;
2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由挑選還款銀行;
3、借款后如提前還款，可以挑選部分或全部，不需要預(yù)約;部分還款后可以挑選縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以挑選用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
公積金貸款缺點(diǎn)：
1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款;
2、公積金貸款金額有限制。
公積金繳納多長時間可以貸款買房
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