分期付款買房如何提取公積金

如果想要分期付款買房提取公積金的話，需要職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。

職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

按揭買房準(zhǔn)備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時(shí)候應(yīng)該準(zhǔn)備借款合同，如果是按揭分期的則應(yīng)該將自己在辦理首付時(shí)的發(fā)票帶上提取住房公積金。

提取公積金的影響

1、公積金取出來會影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。

2、如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，公積金首付最少6成。

3、購買新建商品住房的，提供住房所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或住房所有權(quán)證、契稅完稅憑證；償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。

4、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的住房安全鑒定證明、住房權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證。