買(mǎi)房征信查幾年的信用記錄

銀行在審批購(gòu)房貸款申請(qǐng)時(shí)，都需查詢(xún)購(gòu)房者的過(guò)往征信記錄，具體查詢(xún)多久要視銀行而定。征信記錄的最長(zhǎng)保存年限為5年，銀行一般查詢(xún)的是2年內(nèi)的信用情況，風(fēng)控嚴(yán)格的銀行查詢(xún)年限也可能達(dá)到5年。

征信不好怎么處理

1、由于一時(shí)疏忽造成的逾期，并且剛過(guò)還款日不久，一定要全額還款，之后及時(shí)打電話(huà)給銀行說(shuō)明情況。

2、信用卡記錄為兩年有效期，到期后會(huì)刷新掉之前的記錄。

3、征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限為5年，如果有不良征信記錄，五年后可解除。

哪些不良征信會(huì)影響房貸審批

1、信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。

2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

3、車(chē)貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。

5、“睡眠信用卡”激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

6、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。

7、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。

10、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。

11、 助學(xué)貸款拖欠不還款。

12、 手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

13、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。

買(mǎi)房貸款征信要求?

1、基本信息，包含個(gè)人的姓名、身份證、姓名，申請(qǐng)日期，出具日期、婚姻狀況等。

2、信貸記錄，主要是個(gè)人向銀行金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的借貸記錄包括信用卡、房貸、經(jīng)營(yíng)性貸款、助學(xué)貸款等一系列的借貸記錄。包括結(jié)清，以及未結(jié)清等一系列信息。

3、公共信息，個(gè)人申請(qǐng)過(guò)的通信、水電、燃?xì)?、繳稅情況等個(gè)人信息與情況，還有包括個(gè)人的法院信息，比如是否納入失信被執(zhí)行人名單。

4、異議記錄，查詢(xún)?nèi)藢?duì)個(gè)人的征信有異議時(shí)向銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)的異議，可通過(guò)添加聲明的方式在該部分中予以反映，如果沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)異議，因此也就沒(méi)有相關(guān)記錄了。

5、查詢(xún)記錄，個(gè)人查詢(xún)的記錄與機(jī)構(gòu)查詢(xún)的相關(guān)信息。一般銀行審批信用卡時(shí)都會(huì)有這個(gè)記錄

6、說(shuō)明，是征信中心的格式條款，包含要注意的相關(guān)信息，以及異議處理情況處理的意見(jiàn)和征信中心的立場(chǎng)。