教師買房子有補助嗎

沒有。現(xiàn)在教師貸款買房好像也不容易，因為現(xiàn)在國家收緊了貸款買房政策。據(jù)悉各大銀行并沒有出臺針對教師貸款的相關(guān)優(yōu)惠政策，但是教師職業(yè)被歸類為優(yōu)質(zhì)客戶里，而且教師信用度比較高，是可以申請個人信用貸款的。

一般來說教師購房貸款買房可以申請住房公積金貸款買房的。因為教師貸款買房都有繳納住房公積金。同時教師貸款買房公積金貸款買房條件需要根據(jù)您所在城市來看的，因為教師貸款買房住房公積金貸款買房每個城市政策都有所不同的。

教師購房貸款需要什么條件?

根據(jù)銀行的貸款政策，如果教師想取得貸款，首先要證明自己的收入水平和還款能力，一般是查詢銀行流水的。如果是信用貸款，還將教師的信用記錄;如果是抵押貸款，教師必須提供合適的抵押物;也可以讓他人擔(dān)保貸款的。

1、具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常駐戶口或居住證。

3、在申請抵押貸款前一年正常連續(xù)繳存本市住房公積金(少部分城市為6個月)。

4、至少首付房款的三成，部分城市需要四成。

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。

6、沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

購房貸款怎么申請?

挑選合適的房產(chǎn)算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據(jù)個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要購房者挑選合適的房源了，各房源可能首付比例不同。

1、提交按揭貸款申請一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果準(zhǔn)確的順序應(yīng)該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發(fā)商簽訂購房合同。

3、簽訂購房合同如果第三步的銀行審查通過之后，銀行會向購房申請者發(fā)放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，購房者就可以放心地繳納首付款，與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同了。

4、簽訂住房按揭合同簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關(guān)的法律文件與開發(fā)商、銀行簽訂《住房按揭抵押貸款合同》，合同中會對貸款的數(shù)額、貸款年限、還款方式以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)做出明確的規(guī)定。

5、房管局備案持《住房按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關(guān)部門抵押登記備案。

6、開立專門還款賬戶開始還款房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構(gòu)，并且授權(quán)開立專門還款賬戶。這個授權(quán)機構(gòu)每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。