杭州房子搖號是怎么搖的

1、有購房意向的家庭需領(lǐng)取一份認(rèn)購申請表，并按要求進(jìn)行填寫。

2、收到申請表后，相關(guān)人員對登記人的情況進(jìn)行整理并匯總，上交至杭州國立公證處。

3、杭州國立公證處確定搖號的時間、地點(diǎn)，并組織本次的搖號活動。

4、在規(guī)定場所公示搖號結(jié)果，并制定選房方案。

買房搖號有哪些技巧

1、一般的選房搖號有2種方式，一是通過網(wǎng)絡(luò)搖號進(jìn)行確定，購房者具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號位置，預(yù)估一下可能選到的房源，這對購房者提前做出選房方案是有幫助的;而是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán)，所以建議購房者早點(diǎn)辦卡，并了解每套房源的價格和差價進(jìn)行綜合分析。

2、別只認(rèn)準(zhǔn)一套房源。要根據(jù)自己的實(shí)際需求，結(jié)合戶型、樓層、當(dāng)天的開盤均價等考慮進(jìn)行不同的組合作為備選，可準(zhǔn)備3-5個備選方案以備不時之需。

3、別勉強(qiáng)買。萬一遇到開盤當(dāng)天排號選房時購房者的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，別勉強(qiáng)買一些不適合自己的房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種房子可能不適合家有老小的購房者居住。

搖號買房流程是什么

一般來說流程如下：

資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

搖號前：開發(fā)公司隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。

搖號時：公證人員查驗專用計算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機(jī)，開始搖號。

搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機(jī)和結(jié)果光盤。

搖號完成之后，購房者所交的認(rèn)籌金并不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時一般會享有一定價格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金;如果沒選中房，在一定時間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給購房者。