杭州搖號(hào)買(mǎi)房具體流程

1、網(wǎng)絡(luò)登記：要明白，搖號(hào)買(mǎi)房是一個(gè)比較正式的購(gòu)房流程，當(dāng)樓盤(pán)項(xiàng)目在獲取了商品房預(yù)售許可證后，第二天便可以開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。

2、購(gòu)房者報(bào)名：作為購(gòu)房者需要隨時(shí)關(guān)注開(kāi)發(fā)商的動(dòng)態(tài)，然后在網(wǎng)上報(bào)名搖號(hào)，購(gòu)房者在進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名后，便可以帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會(huì)公示。

3、審核：購(gòu)房者提交的資料審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商會(huì)在搖號(hào)開(kāi)始前電話通知購(gòu)房者搖號(hào)的時(shí)間和地點(diǎn)，購(gòu)房者需要在開(kāi)發(fā)商指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)，搖號(hào)過(guò)程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。

4、搖號(hào)選房：搖中號(hào)的購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，大家要注意：選房的時(shí)間是固定的，如果錯(cuò)過(guò)了這個(gè)時(shí)間就會(huì)視為放棄選房。

杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要什么條件

首先必須符合杭州市限購(gòu)政策相關(guān)規(guī)定的家庭，且樓盤(pán)項(xiàng)目當(dāng)期已做意向登記，可參加搖號(hào)。杭州搖號(hào)可提供40%的房源，在杭州無(wú)自有住房的家庭享受先搖號(hào)，貸款事宜根據(jù)銀行政策執(zhí)行。申請(qǐng)無(wú)房家庭資格時(shí)，必須如實(shí)申報(bào)，保證所交資料的真實(shí)性，若后續(xù)發(fā)現(xiàn)的作假行為，將被取消搖號(hào)資格。

杭州買(mǎi)房搖號(hào)注意事項(xiàng)

1、首先開(kāi)發(fā)商公布將要銷(xiāo)售的樓盤(pán)，在特定的時(shí)間內(nèi)發(fā)固定數(shù)量的號(hào)碼牌，符合條件的申請(qǐng)人在指定時(shí)間內(nèi)上開(kāi)發(fā)商指定地點(diǎn)搖號(hào)選房。電腦搖出名列前茅位的購(gòu)房者，再由這位購(gòu)房人在電腦上搖出第二位購(gòu)房人。接著名列前茅位的購(gòu)房人可以選房，并且在公示的房源上銷(xiāo)控房源。

2、有的樓盤(pán)項(xiàng)目在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才公布住房單價(jià)，因此我們?cè)谶x房前就要看清楚每套房源的價(jià)格和層差間的價(jià)格。由于開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷(xiāo)售處的人員較多，購(gòu)房者容易出現(xiàn)混亂情況。建議不要只看一套房源，要根據(jù)自己的喜好和戶(hù)型相個(gè)對(duì)比，全面考慮下哪個(gè)最適合自家。