房貸查流水有什么標準

1、房貸申請貸款人提供的銀行流水賬單中，月進賬單不可夠低于房貸月供的兩倍，如房貸月供是2500元，那么提供的銀行流水賬單月收入就需要在5000元或者是5000元以上。

2、房貸申請貸款人提供的銀行流水賬單需要是近半年的流水，不過不同的銀行對于銀行賬單流水的時間不同，比如有的銀行是需要近一年的流水，具體需要看貸款銀行的實際情況。

3、房貸申請貸款人提供的銀行流水需要是穩(wěn)定的收入進賬，如果是斷斷續(xù)續(xù)的流水，可能會被認定為不合格，每個月的賬戶余額與日均余額需要一樣;中小公司業(yè)主、個體戶業(yè)主等，主要是查看的進出賬目以及固定存款余額。

4、已婚人士申請貸款買房，提供銀行流水時一般會要求提供貸款本人以及配偶的銀行流水，如果貸款人的銀行流水符合了貸款月供的兩倍，那么也可以不提供配偶的銀行流水。

總的來說，銀行流水并不是隨便都可以，還需要對金額以及對進賬時間和余額都有一定的要求，申請貸款時一定要嚴格按照銀行來，銀行流水也會影響到房貸的審批結果。

銀行流水不足的處理辦法

對于客戶來說，自然愿意見到自己申請的房貸可以順利下款，如果客戶對自己的收入流水沒有信心擔心房貸通不過的話，可以嘗試以下這幾個辦法來幫助房貸順利下款。

1、提高首付比例。如果客戶的經濟實力允許，那么提高首付比例可以下降對房貸的依賴，申請的房貸越少，月供也就越低，銀行對客戶收入流水的要求自然也就越少。

2、購買總價低一點的房子。如果客戶拿不出更多的首付，可以買總價低一點的房子，從而下降自己的月供壓力。

3、挑選公積金貸款。相較于商業(yè)貸款來說，公積金貸款的利率有一些優(yōu)惠，在申請同樣長期限與同樣貸款金額的前提下，公積金貸款的月供要少一些，自然所需的收入流水也不用那么多。

4、找人進行擔保貸款。銀行對自己的還款能力有顧慮，客戶就可以找資質比不錯的朋友來為自己擔保，這樣可以最大程度的下降銀行的顧慮，增加房貸成功率。

5、提供其他的流水進行補充。比如說有一些個體工商戶并沒有穩(wěn)定的打卡流水，客戶可以咨詢銀行，看看能不可補充微信或者是支付寶的收款流水。

收入不足在申請房貸的時候會遇到一些麻煩，因此客戶在申請房貸以前還是要做好充分的了解才行，避免最后因為自己的原因被銀行拒貸了，這會給自己帶來不小的麻煩。