公積金轉(zhuǎn)移到另一個城市能直接貸款買房嗎

如果公積金轉(zhuǎn)移到另一個城市有繼續(xù)繳納住房公積金，并且滿足當?shù)剡B續(xù)繳存的要求是可以直接貸款買房的。但如果不符合當?shù)氐臈l件，則不是可以的，大部分城市公積金貸款要求都需要滿足連續(xù)繳存。

建議可以到貸款城市公積金中心詢問貸款事宜、判斷自己是否滿足條件。若是滿足條件，則會獲得一份異地貸款職工住房公積金繳存使用證明，之后可以帶著此證明向銀行提出借貸請求。

住房公積金貸款條件是什么?

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。

因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

公積金異地貸款買房步驟是什么?

1、向公積金中心咨詢

公積金異地貸款的政策并不是全國性質(zhì)的，所以購房者最好先到兩地的公積金中心進行咨詢，尤其是要了解買房城市的公積金中心了解所需材料，再回繳存地公積金中心詢問是否可以滿足。

2、提交公積金貸款申請

確定可以使用公積金異地貸款之后，購房者就應(yīng)該提出公積金貸款申請，公積金中心會根據(jù)申請情況核實員工情況，符合條件的出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實信息發(fā)放貸款

貸款城市公積金中心接受到申請后，會向購房者繳存公積金的城市公積金中心去核實職工提交的公積金貸款申請證明以及其他材料是否存在問題，沒有問題的會審批貸款并反饋繳存城市公積金，之后發(fā)放貸款。