賣房協議可以讓人代簽么

關于房產交易，涉及代簽賣房協議需公證委托書及詳細委托事項，簽訂賣房合同則需全面詳細，注意身份責任明確、項目信息具體、裝修標準詳細、條款對等，補充協議中明確售樓書內容、產權證辦理時間、按揭責任及公攤面積等。

賣房協議可以讓人代簽，需要提供【公證委托書】，代理人帶著賣房人的身份證，房產證和代理人本人的身份證到場即可?！竟C委托書】需要委托人和代理人攜帶【身份證】和【房產證】到場辦理，【公證書】一般3-5個工作日能出來。寫委托書時，一定要注意委托事項，是代為簽約還是辦理所有手續(xù)(包括代收房款)，一定要寫清楚。

簽訂賣房合同注意事項有哪些?

1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細，各項規(guī)定之間要避免與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，合同中的甲方(賣方)不可是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，簽字人是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如*市*區(qū)*街*號*花園**號樓**房。住房的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積的分攤原則等要明確說明。

3、住房的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。

4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體地加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)管理的收費標準，并對住房的整體結構、各部位配套設施及其部件的質保期給予明確規(guī)定。

5、違約責任的約定一定要雙方對等，否則吃虧的還是消費者。

購房合同怎么簽?

1、售樓書和其他廣告內容應該明確寫入補充協議中，從而保障和維護購房者的何方權益。約定和明確好住房權證的辦理時間。通常情況下，在購銷合同中并不會說明產權證辦理下來的需要的時間是多久，因此在補充協議中這一點一定要約定清楚。

2、約定好按揭辦理不下來時雙方的責任?，F在房價越來越高，絕大多數購房者都會通過按揭付款的方式來購房，那么按揭辦理能否通過的情況就需要在簽訂合同時約定好。

3、如果按揭沒有辦理下來，那么所造成的原因和責任都應該在補充協議中明確規(guī)定，避免出現問題后無法解決。公攤建筑面積的數據要寫入補充協議。公攤面積其實是購房爭議大的一個問題，開發(fā)商在公攤面積上做文章的可不少，因此在補充協議中把公攤面積的問題約定清楚。

4、對于公攤面積的具體部分、公攤的位置都要有明確的說明，不要僅僅將公攤面積的數字寫進補充協議中，在購房時這一點一定要看仔細。