趕集網(wǎng)二手房出售怎么辨別？出售二手房的流程？

趕集網(wǎng)相信大家都有聽說過吧，因為我們可以在這個網(wǎng)站里面，租房，買賣住房，找工作等等，都可以挑選這個網(wǎng)站，而且這個網(wǎng)站的知名度也是非常的高，大家對這個網(wǎng)站也是比較信賴，當我們在買房的時候，一定要了解一些房源的辨別，那么，我們來看看趕集網(wǎng)二手房出售怎么辨別？出售二手房的流程？

趕集網(wǎng)二手房出售怎么辨別

1、從平臺資質(zhì)上判斷無論我們在網(wǎng)上看多少房子，終是要通過線下的中介完成交易的，而房源信息也是中介錄入的。之所以放入假的房源信息就是為了吸引客戶，等到與客戶聯(lián)系時，再成功推薦其他的房源。

2、挑挑選買二手房時，如果是通過中介完成的，一定要挑選正規(guī)的中介公司和中介平臺。既可以很好的保護自己的個人信息，也減少了遇到虛假房源的概率。

3、房價對比從價格上辨別房源信息真假是非常直接的一個方法。購房者決定買房，一定會對當前的房價情況有一個大概的了解，網(wǎng)絡平臺上的房源信息一般都會標明價格。

4、將自己所了解到的房價信息和房源的價格信息進行一個對比或者是將同區(qū)域的房源的房價進行一個對比，如果某套房源的價格明顯低于同區(qū)域的其他房源，該房要么已經(jīng)售出，要么就是有問題。

出售二手房的流程

1、買賣雙方先簽訂《住房買賣合同》；

2、賣方處理好住房未能滿足交易過戶條件的相關事宜；

3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；

4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。

5、功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。

6、問稅、完稅、過手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將住房交付給買方。

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