精裝修租房 租房不得不知道的這些事

越來越多的租房ＡＰＰ進入租房者的視線，這種時候租房看評論，參考一下意見，才能放心租房?？稍u論可信度有多少，租房者也有所顧慮，結束疲憊的一天工作后，當然希望有一個設施齊全的精裝修租房，安心舒適的休息。所以，租房子這件事情是很重要的。

一、房子的來源渠道

１、朋友介紹。比較可靠的一種方式，但是得知的房源信息有限。

２、通過中介公司。中介公司是迅速找到適合的房子的佳挑選，一般手續(xù)都會比較正規(guī)，但是通常需要支付一個月的房租作為中介費。

３、直接上門尋找。這一種方式比較適合尋找老房子，年頭長的樓房下面都會有小廣告式，貼出的聯(lián)系方式，直接聯(lián)系看房租房，也不需要中介費。

４、網(wǎng)上租房。這是一個比較現(xiàn)代化的方式，現(xiàn)在也開發(fā)了很多找房的ａｐｐ，方便隨時隨地找房。

二、確認住房安全

不可只圖，一定要認真檢驗房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。時下很多房東將房子改造成小間出租，租房時一定要確認這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路布置等。確認房子是不是隔段房，一定要親自去看一看，確認了之后再簽約。

三、查看功能設施

租房時要對房內設施檢驗仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。女生租房可是一定要注意！臥室的門是不是能關嚴實，大門是否可以輕易的打開。

四、租房協(xié)議有紙為證交押金要收據(jù)

租房一定要雙方商議后簽訂合同，不可單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。房東一般會要求繳一個月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金。簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實到字面上。對于精裝修租房的房客，在合同中要寫明房內的設施以及家具家電等情況。

五、違約責任要明確

比如，出租人逾期交付住房，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金；若出租人擅自收回住房，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細節(jié)問題，都要留意到。

六、居住后的安全問題

入住之前好要求房東換鎖，這個真的很重要，租房后確定這個鑰匙就只有你和房東才有。前房客偷偷留下出租房的鑰匙，日后前來盜竊的事件時常發(fā)生，為了安全起見，入住之前好要求房東更換門鎖。

在租房時挑選精裝修租房需要經濟能力承受得了，或者和朋友合租也可，畢竟好的租房條件也能讓生活更舒適。