公積金貸款申請怎么辦理

小編在房地產(chǎn)市場中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在不少人在購房的時候，最佳的挑選就是使用公積金貸款，如果用了公積金貸款的方式，就可以省不少的費用，下面小編為大家說說公積金貸款申請怎么辦理。

公積金貸款申請怎么辦理

借貸人懇求住宅公積金借貸需到銀行提出書面懇求，填寫住宅公積金借貸懇求表并照實供給下列材料：懇求人及愛人住宅公積金繳存證明;懇求人及愛人身份證明(指居民身份證、常業(yè)主口簿和其他有用居留證件)，婚姻狀況證明文件;家庭安穩(wěn)經(jīng)濟收入證明及其它對還款可能有影響的債權(quán)債款證明;購買住宅的合同、協(xié)議等有用證明文件;用于擔(dān)保的典當(dāng)物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人贊同典當(dāng)、質(zhì)押的證明，有關(guān)部分出具的典當(dāng)物評價證明;公積金要求供給的其他材料。對材料徹底的借貸懇求，銀行及時受理查看，并及時報送公積金。公積金擔(dān)任批閱借貸，并及時將批閱成果通告銀行。銀行按公積金批閱的成果通告懇求人處理借貸手續(xù)，由借貸人夫妻兩邊與銀行簽定借貸合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借貸合對等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借貸合同的約好準(zhǔn)時足額發(fā)放借貸。

住宅公積金借貸額度是多少?所購房產(chǎn)的總價。懇求公積金借貸，需求懇求人至少預(yù)備30個百分點的首付款可可以處理，而有些區(qū)域，也可以還需求預(yù)備20個百分點的首付款。首付款越低，需求懇求的借貸額度就越高。由于余下70個百分點亦或80個百分點的房價都需求懇求公積金借貸。公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以懇求的公積金借貸的額度也就越高，一般來說，個人公積金借貸的額度是公積金賬戶余額的10至20倍。區(qū)域公積金方針控制的額度。不同的區(qū)域，公積金控制的高額度是不相同的。現(xiàn)在部分二線城市運用自己住宅公積金懇求住宅公積金借貸的，借貸高限額40萬元。夫妻組合住宅公積金借貸的，借貸高限額60萬元。公積金借貸年限為高30年。

公積金貸款具體有什么規(guī)定

某市住宅公積金處理中心單筆住宅公積金借貸最高額度為60萬元，調(diào)至契合住宅公積金個人住宅借貸條件的兩人及以上的員工家庭，單筆最高借貸額度為70萬元(兩人及以上的員工繳存公積金)，單員工家庭單筆最高借貸額度為40萬元(一人繳存公積金)。借貸人住宅公積金正常繳存余額以成都公積金中心的斷定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補繳的住宅公積金不計入正常繳存余額。同有，調(diào)整借貸資金與繳存余額掛鉤倍數(shù)，將掛鉤倍數(shù)由30倍調(diào)整為20倍。即公積金賬戶的余額乘以20倍，就是可以借貸的額度。吊銷“繳存余額在1萬元以下的借貸懇求人，不受余額掛鉤倍數(shù)控制，均可貸30萬元”的方針。住建部等多部分聯(lián)合發(fā)布通告：為進一步完善住宅公積金個人住宅借貸方針，支撐繳存員工合理住宅需求，對具有1套住宅并已結(jié)清相應(yīng)購房借貸的居民家庭，為改進寓居條件再次懇求住宅公積金托付借貸購買住宅的，最低首付款份額由30個百分點下降至20個百分點。北京、上海、廣州、深圳可在國家同樣方針基準(zhǔn)上，結(jié)合本地實踐，自主抉擇懇求住宅公積金托付借貸購買第二套住宅的最低首付款份額。公積金有望貼息商貸，計劃用商業(yè)借貸置換公積金借貸。

本篇文章為大家說了一下公積金貸款申請怎么辦理，對于辦理公積金的相關(guān)事項，大家可以按照國家的有關(guān)規(guī)定來辦，并且了解最低首付的規(guī)定。