三線城市房?jī)r(jià)一般多少

對(duì)于大部分生活在三線城市的人來說，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓人難以承受，在國(guó)家最嚴(yán)調(diào)控之下三線城市的房?jī)r(jià)不降反漲，這是很多人始料未及的，而房?jī)r(jià)上漲又繼續(xù)刺激購(gòu)買需求，如此往復(fù)造成了如今的高房?jī)r(jià)，下面我們來了解一下，三線城市房?jī)r(jià)一般多少。

估計(jì)對(duì)于大部分購(gòu)房者來說，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)只能用一個(gè)詞來形容，那就是“難”，具體點(diǎn)就是買房難。這個(gè)難體現(xiàn)很多方面。比如新房供不應(yīng)求、貸款利率高、部分開發(fā)商要求全款支付、捆綁車位銷售等等?？梢院敛豢鋸埖恼f，現(xiàn)在的購(gòu)房者明顯處于弱勢(shì)地位，不說任人宰割，但也差不多。

當(dāng)然，除了以上的難處之外，另外對(duì)購(gòu)房者影響最大的就是房?jī)r(jià)。無數(shù)購(gòu)房者仰首期盼房?jī)r(jià)可以回落，但是現(xiàn)實(shí)卻是依然堅(jiān)挺，甚至還處于漲勢(shì)。有數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)三線城市新房均價(jià)17181元/平方米，環(huán)比上漲6.11%，二手房均價(jià)15770元/平方米,環(huán)比上漲2.47%，新房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅最高的城市分別為東莞、三亞、西安、佛山和惠州，單月環(huán)比上漲幅度都在5%以上。

當(dāng)前全國(guó)有三十多個(gè)城市房?jī)r(jià)已經(jīng)破萬，其中三線城市廊坊房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到2萬元/平方米左右，直逼一線城市，高于絕大多數(shù)省會(huì)城市。衡水房?jī)r(jià)今年上半年漲幅則高達(dá)65%。搭上京津冀發(fā)展快車，河北房?jī)r(jià)已先行起飛。雄安新區(qū)就更不用說了，想買房子還買不到。

衡水房?jī)r(jià)從5310元/㎡到8784元/平方米，漲幅達(dá)到了65.42%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高鐵的建設(shè)對(duì)衡水經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)作用顯現(xiàn)。隨著京九高鐵、太青高鐵、石濟(jì)客運(yùn)專線開通、園博園開園、奧林匹克公園的修建等，或會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)房?jī)r(jià)的漲幅。而與此同時(shí)一線城市則呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊降的局面，不難看出三線城市成為了樓市黑馬領(lǐng)跑全國(guó)跡象明顯。

眾所周知，決定房?jī)r(jià)的因素有很多，地處三大城市圈內(nèi)的三線城市，則于承接了大都市的人口溢流和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等需求，房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲的空間很大，比如廊坊、衡水等地，地處京津冀都市圈，因而短期內(nèi)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了大幅上漲，而隨著因城施策精細(xì)化調(diào)控政策的不斷升級(jí)，今后我國(guó)三線城市之間的房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)兩極化、差異化的發(fā)展。