房改房怎么辦房產(chǎn)證

1、登記收件：產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

2、勘丈繪圖：它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測住房分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

3、產(chǎn)權審查：對申請登記的住房，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了住房全部實況資料以后，即可轉入產(chǎn)權審查。

4、繪制權證：對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權證件。

5、收費發(fā)證：它是產(chǎn)權登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。發(fā)放產(chǎn)權證前，必須全面檢驗應發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

房改房辦理房產(chǎn)證需要什么材料

1、住房購銷合同原件及補充合同原件。

2、住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

3、商品房銷售統(tǒng)一原件。完稅憑證(契稅繳款書)。

4、房產(chǎn)人本人及身份證和身份證復印件，還需要戶口簿或戶口證明復印件。

5、單身聲明具結書：購房者在本地則到民政局辦理；購房者在異地則到公證處辦理；購房者在國外則到大使館辦理。