住房裝修貸款如何提現(xiàn)

一般來(lái)說(shuō)，裝修貸款一般不可提現(xiàn)。因?yàn)檠b修貸款只能用于裝修，銀行避免借款人用于其它目的，所以很多裝修貸款時(shí)不可夠提現(xiàn)的，在貸款申請(qǐng)通過(guò)之后由銀行直接將貸款匯入貸裝修公司的賬戶當(dāng)中。

裝修貸的錢(qián)不是打到您自己賬號(hào)的，是給裝修公司的，如果您去和裝修公司商議拿錢(qián)不裝修就會(huì)有騙貸嫌疑，涉嫌違法。裝修貸貸款的錢(qián)是直接劃發(fā)至裝修公司賬戶上的，裝修的時(shí)候挑選正規(guī)的裝修公司進(jìn)行裝修，下降風(fēng)險(xiǎn)。

住房裝修貸款的注意事項(xiàng)

申請(qǐng)者可以以所裝修的住房為抵押物申請(qǐng)住房裝修貸款，只要所裝修的住房不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。申請(qǐng)者也可以提供具有代為清償能力的公司法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請(qǐng)公積金裝修貸款。

如果申請(qǐng)者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來(lái)說(shuō)，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不可再用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒(méi)有拿到。不過(guò)有的銀行會(huì)對(duì)本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款。

因?yàn)殂y行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請(qǐng)裝修貸款。不過(guò)要注意，裝修貸款額度還與按揭住房的價(jià)值及剩余按揭房貸有關(guān)。但是，最好還是提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)貸款。

住房裝修貸款中也有部分特殊要求。要有與經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修公司所簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料。