房貸辦不下來有什么原因

1、有逾期還款記錄：辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會被下降，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整：可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實：部分購房者擔心因為自己收入不高造成貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱：能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負債過高：貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。

房貸被拒怎么辦

1、找人擔保再去申請貸款?？蛻舻恼餍庞形埸c這不是短期內可以解決的問題，在這種情況下客戶可以咨詢貸款銀行，看能不可找一位資質比較優(yōu)秀的擔保人來為自己提供擔保。

2、提高自己的收入或者是下降負債率。這樣做可以減少銀行的顧慮，增加房貸申請的成功率。

3、購買總價少一點的房子。這樣一來，客戶的首付壓力以及月供壓力都不會有那么大，提交的房貸申請自然會更容易通過。

4、整理貸款資料以后重新提交房貸申請?？梢宰稍冑J款銀行看看具體是哪里出現(xiàn)了問題，然后按照銀行的要求重新整理提交就好了。

5、等一段時間以后再去貸款。銀行的信貸額度不會一直緊張下去，客戶可以等銀行調配額度以后再去申請貸款。