買房子本人不去可以寫自己的名字嗎

買房子寫誰的名字是根據(jù)購房合同來的，在買房簽合同的時候，購房者如果做了相關(guān)的公證，授權(quán)父母代簽購房合同的話，也是有效的，這樣即使本人不去，也可以寫自己的名字。

買房簽合同注意事項

1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不可與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方(賣方)不可是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不可以上級主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。住房的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。

3、住房的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。

4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對住房整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的質(zhì)保期給予明確規(guī)定。

5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房;購房者不按期付款;開發(fā)商不按期交房;面積變動高于約定幅度;住房裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，質(zhì)保不到位;產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不可按期辦理。

購房合同的主要內(nèi)容

包括以下幾方面：

1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等;

2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等;

3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等;

4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、住房交接與違約方責(zé)任等;

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等;

6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;

7.質(zhì)保責(zé)任;

8.乙方使用權(quán)限;

9.雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu);

10.違約賠償責(zé)任;

11.其他相關(guān)事項及附件，包括住房平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。