買房子要注意什么樓層

1、對空氣質(zhì)量有要求的，不要挑選8到12層。

2、如果既要通風(fēng)和采光，挑選10層性價(jià)比是最高的。

3、如果家里有老人孩子，要根據(jù)實(shí)際情況挑選低一點(diǎn)的樓層。

4、價(jià)格很關(guān)鍵，相同價(jià)格的房子，要選樓層高的。

買房樓層注意事項(xiàng)有哪些

1、注意采光問題。首先要考慮各個(gè)樓棟之間的間距，如果間距不夠?qū)挘讓硬晒鈺?huì)非常差。其二便是小區(qū)綠化，小區(qū)綠化一般都是裁剪移植或是新種幼苗，后續(xù)綠化長開后可能會(huì)遮擋部分樓層的采光。對采光要求比較嚴(yán)格的話建議不要挑選低層和可能會(huì)被綠化擋住陽光的樓層。

2、灰塵問題。雖然不存在揚(yáng)灰層這種東西，但是底層積灰要比中高層積灰更多一些，如果臨近馬路且小區(qū)綠化比較一般，這種情況下不建議挑選底層。汽車尾氣加公路揚(yáng)塵如果沒有綠化保護(hù)會(huì)很難受。

3、注意防潮。一般底層和頂層出現(xiàn)漏水和潮濕的問題比較多，底層要依據(jù)所處的地域情況分析，所在城市如果比較容易上潮的話，選底層就不是特別合適，而且防水沒有做好的話后續(xù)生活會(huì)很受影響。頂樓同理，多雨地區(qū)防水沒做好的話屋里會(huì)非常容易漫水，但現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商的頂樓防水都做得非常完善，漏水的可能比較小。

4、考慮家人。家中有老人小孩就需要考慮樓層高度，沒有電梯的話中高層不要選。挑選低層老人出行會(huì)比較方便，即便電梯故障也不用費(fèi)勁爬樓。

5、避開特殊樓層。避難層、設(shè)備層、槽鋼層這些樓層如果不了解的話直接避開就是了，通常這類樓層開發(fā)商會(huì)進(jìn)行美化和處理，但不排除有些開發(fā)商落實(shí)不到位。比如設(shè)備層可能會(huì)有設(shè)備噪音干擾，這類樓層應(yīng)盡量避開。