文章摘要： 1、合法有效期內的身份證明;2、必須連續(xù)繳存公積金滿6個月，且申請時處于正常繳存狀態(tài);3、有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好;4、有合法有效的購買住房的合同、以及貸款銀行要求提供的其他證明文件;5、有所購住房全部金額，首套金額35%起，二首普通房首付50%起，二套
1、合法有效期內的身份證明;
2、必須連續(xù)繳存公積金滿6個月，且申請時處于正常繳存狀態(tài);
3、有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好;
4、有合法有效的購買住房的合同、以及貸款銀行要求提供的其他證明文件;
5、有所購住房全部金額，首套金額35%起，二首普通房首付50%起，二套非普通住宅70%起;
6、符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;
7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。
一、借款人提出借款申請;
借款人需要拿好自己的二手房買賣合同 和房產 證復印件、身份證、住房公積金 卡到銀行申請住房公積金貸款(若夫妻雙方使用公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。組合貸款辦理流程是什么樣值得關注。
二、審核;
貸款對借款人的貸款條件、貸款額度和貸款期限進行審批。
三、到貸款銀行簽訂借款合同;
四、產權部門辦理貸款擔保手續(xù);
辦理組合貸款兩種擔保方式：
①借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押；
購房者想要辦理房產抵押，需要持借款人身份證、預交款收據(jù)原件、名章借款合同抵押合同，填寫《住房他項權申請登記表》并加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章后，到住房座落地的產權管理部門辦理《住房他項權證 》。
②用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
五、銀行辦理住房抵押保險手續(xù);
借款人將借款合同、抵押合同(質押合同)、住房他項權證 、抵押權證 明書等借款資料交貸款銀行辦理住房保險手續(xù)。
六、簽訂還款協(xié)議;
七、銀行劃款。
組合貸款買房需要滿足哪些條件
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