租房押二付一是什么意思

租房押二付一意思就是押二個(gè)月(少數(shù)以季度或者年為單位)房租的錢作為押金，再付一個(gè)月的租金。其他情況可以依次類推。承租方在支付第一個(gè)月的房租的同時(shí)還需再支付兩個(gè)月的房租作為押金。是用來(lái)保證承租方在租賃期間不會(huì)損壞住房的設(shè)備，如果承租方因個(gè)人原因造成住房設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會(huì)退還。

租房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些

1、找房子注意確認(rèn)房源的真實(shí)性。在找房子的時(shí)候可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、熟人、小區(qū)廣告、中介等獲取大概的房源信息。看到合適的房源要實(shí)地查看，確認(rèn)真實(shí)性。

2、確認(rèn)租賃后要確定房東是業(yè)主本人，承租人可以要求房東提供一些證明材料查看。

3、確認(rèn)租房簽合同的時(shí)候，注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期;房東提前終止合同該如何賠償;要明確租賃住房所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。

4、入住之前，一定要讓房東結(jié)算清楚之前的水、電、煤氣、寬帶等方面的費(fèi)用，避免出現(xiàn)欠費(fèi)現(xiàn)象，并且需要和房東約定清楚物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)。另外還需要約定清楚中途中止租房合同或者是損壞物品的時(shí)候是怎么處理的。

租房合同注意事項(xiàng)有哪些

1、必須要查看房主的姓名、住房面積、坐落情況、裝修、設(shè)施等狀況。

2、要注意房子的租賃期限，一般把控在一年內(nèi)比不錯(cuò)。

3、要注意租金和支付方式。如果你需要長(zhǎng)期出租的話，就必須在合同中約定租金支付的方式。

4、住房的修繕責(zé)任：正常情況下房子中的設(shè)施被損壞了，那么出租人就要負(fù)責(zé)維修;如果是老化的問(wèn)題，那么就要由房東承擔(dān)。

5、物業(yè)雜費(fèi)的條款：對(duì)于屋內(nèi)的設(shè)備，比如水、電、煤、氣等維修基金或者其他的相關(guān)費(fèi)用一定要在合同中寫清楚。