老人四套房全部爛尾，上樓頂被勸下，買到爛尾樓該怎么辦？

近日，網(wǎng)上流傳一則視頻顯示，一位老人神情恍惚手足無措的站在售樓處大廳，那模樣讓人看了無不感到心酸。據(jù)了解，該老人剛剛坐在樓頂，有輕生的念頭，但經(jīng)過工作人員的苦口婆心勸導，才愿意下來，而老人之所以會有輕生的念頭，是因為他買了4套房，結(jié)果全部都爛尾。那么，購房者不小心買到爛尾樓該怎么辦？

買到爛尾樓該怎么辦？

法律上的“爛尾樓”，也就是建筑物未完工、已完工但是尚未拆除的樓房。至于買到爛尾樓怎么辦，首先要明確一點，就是在購買爛尾樓前，一定要了解清楚。從法律層面來講，對于爛尾樓，有一定的法律規(guī)定，即“爛尾樓若因不可抗力因素而未能完工的，應由買受人向原賣方追償”。也就是說，如果爛尾樓由不可抗力因素造成未能完工，買受人有權(quán)向原賣方追償。

而在購買爛尾樓前，更重要的是要做好調(diào)查。首先，需要了解爛尾樓的真實情況，比如說爛尾樓的產(chǎn)權(quán)是正規(guī)過的，有無違法操作，是否受到影響等等。其次，也要對爛尾樓的實際情況進行實地調(diào)查，了解其住房結(jié)構(gòu)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量等狀況，以便判斷是否值得購買。

有了以上幾點基礎(chǔ)，就可以開始進行購買了，在購買爛尾樓的同時，也要簽訂相應的合同，告知樓主爛尾樓的真實情況，避免樓主意外損失。

最后，在購買爛尾樓的過程當中，還有一個很重要的要點就是要注意防范，以免老人被騙。比如說，勤考察，仔細檢驗爛尾樓的真實情況，聯(lián)系房地產(chǎn)部門和專家，以便更準確地了解樓盤的真實情況，避免受到欺詐。

總之，老人購買爛尾樓，也要謹慎小心，注意防范，以免受到損失。如果在買房的過程當中，有任何疑問，也請及時與房產(chǎn)專家溝通，以便及時解決問題。

如何避免買到爛尾樓？

買到爛尾樓的案例，在當下市場上是比較普遍的，為了避免被這種情況給困擾，大家在購買住房的時候，就要做好充分的調(diào)查，以免上當受騙。

首先，要根據(jù)住房所在的地段，查看這一片區(qū)域是否存在法律上的抵押權(quán)問題，這是住房購買之前最為重要的事項，有了充分的了解，才可以避免被這種情況給困擾。

其次，住房購買的時候，要注意住房本身的情況，包括住房的大小，居住情況等，以及住房的使用權(quán)，土地使用權(quán)，住房交付等，把這些都列出來，分析清楚，避免購買后出現(xiàn)不可預料的情況。

最后，在購買住房的時候，需要進行全面的法律檢測，保證住房的正當性。一般來說，要從住房的購買合同、土地使用權(quán)、土地登記證明等方面入手，如果發(fā)現(xiàn)有問題，及時做出處理，以免出現(xiàn)后續(xù)的不必要的麻煩。

以上就是有關(guān)如何避免買到爛尾樓的情況建議。在購買住房的時候，一定要做好謹慎的準備，以免上當受騙。同時，購買住房也要注意自己的財務情況，購買住房的時候，不要過度投入，以免影響自己的生活和工作。