名下有全款車能給房貸加分嗎

借貸人名下有全款車能給房貸加分，可以算作是個(gè)人資產(chǎn)證明的一個(gè)條件。通常房貸辦理的時(shí)候銀行會(huì)審核借貸人的收入證明以及銀行流水賬單，主要是就是查看借貸人的還款能力情況。

房貸辦理要去幾趟銀行

房貸按揭至少要去3次銀行，第一次申請(qǐng)、第二次補(bǔ)資料，第三次如果同意了辦手續(xù)，之后只需要自動(dòng)扣款歸還。

去銀行辦理房貸需要準(zhǔn)備申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份，購(gòu)房協(xié)議書正本，房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，申請(qǐng)人工資單、銀行存單等資產(chǎn)證明，開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

辦理房貸要注意什么?

1、指定銀行。有很多人認(rèn)為自己可以任意挑選銀行，其實(shí)一般開發(fā)商在貸款時(shí)都有指定的銀行，具體可以商議，如果可以自選的話，可以挑選利率低，適合自己的銀行。

2、還款方式?，F(xiàn)在主要是兩種，一個(gè)是等額本息，另外一個(gè)是等額本金，前者總本金利息要高于后者，但是還貸壓力相對(duì)較小，大家要仔細(xì)考慮清楚。

3、組合貸款。如果公積金貸款額度不足，可以考慮一下組合貸款，盡可能多使用公積金，不過這種貸款方式時(shí)間比較長(zhǎng)，一般在3個(gè)月以上。

4、可貸額度。公積金貸款額度在各地都不太一樣，主要與政策和你的公積金有關(guān)，而商貸主要取決收入、資質(zhì)等。

5、貸款期限。房貸金額比較高，所以挑選合適的年限和利率搭配也是省錢的方法，一般來說，貸款期限越長(zhǎng)，越劃算，特別是在目前通貨膨脹嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)環(huán)境下。

6、充足的預(yù)算。買房除了要交首付還要預(yù)留一些家具家電的購(gòu)置，住房的裝修費(fèi)，前期買房需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等。如果你的資質(zhì)不足，可能還會(huì)被銀行要求增加首付。